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Gewerbeimmobilien zum Verkauf, Rijeka

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Rijeka
Adresse: Rijeka, Rijeka
Wohnfläche: 60.000 m²

Beschreibung: Eines der größten Einkaufszentren in Rijeka! Das moderne Gebäude wurde 2012 eröffnet und funktioniert seitdem einwandfrei. Die Gesamtfläche beträgt 60000 m2. Es hat 100% Belegung und lange Warteliste, um einen Raum zu mieten. Zu den Marken, die im Handelszentrum vertreten sind, gehören C & A, H & M, S. Oliver, New Yorker, Tom Taylor, DM, Plodine, Timberland, A1 und viele andere international bekannte Marken. Das Handelszentrum verfügt über 3 Ebenen plus vier Ebenen mit fast 780 Parkplätzen. Es gibt zusätzliche ca. 180 Plätze für die Autos im Freien. Das Gebäude verfügt über zentrales Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, Zufahrtsstraße. Perfekte Lage neben den Hauptverkehrsadern. NOI beträgt 4,3 Mio. Euro. Die aktuelle Rendita beträgt ca. 7%. Es ist möglich, eine Kreditfazilität für 50 Mio. Euro mit einem Input der eigenen Anleger von 10 Mio. Euro (unter 2-3% pro Jahr) zu erhalten. Der Preis beträgt 60 Millionen Euro....