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Grundstück zum Verkauf, Rovinj, €9.173.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Rovinj
Adresse: Rovinj, Rovinj
Preis: €9.173.000
Landfläche: 30.576 m²

Beschreibung: Fantastische touristische Entwicklungsmöglichkeit in Rovinj an der ersten Baulinie zum Meer! Älterer Touristenkomplex (derzeit zerstört), der in eine neue, hochmoderne Hotelstruktur umgebaut werden soll! Die Gesamtfläche beträgt 30.576 qm, davon 23.000 qm. sind für die touristische Entwicklung bestimmt. Städtische Infrastruktur: Die städtebauliche Strategie für das Gebiet wurde von der Stadt Rovinj genehmigt. als Zone T2 – touristische Zone für Hotels 30 % (7.200 m2 mit 168 Betten) und Wohnungen 70 % (16.800 m2 mit 392 Betten). Bau nach städtebaulichem Plan: Bau von maximal 4 Stockwerken möglich; bis zu 10,5 Meter hoch; Entwicklungsfußabdruck: Koeffizient 0,3; Grundstückserschließungsfaktor: 0,8 (24.000 m2 oberirdische Bebauung). Maximale Kapazität: 560 Betten, geplante Kategorisierung 4-5 Sterne. Zuvor gab es hier in den 1980er Jahren touristische Einrichtungen, später in den 1990er Jahren wurde alles zerstört....