Wohnung zum Verkauf, Građa, Šibenik Stadt
Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Šibenik
Ort: Građa
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €448.000
Baujahr: 2021
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 157 m
2Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 200
NeubauKlimaanlage
Beschreibung: Kroatien, Zentrum von Šibenik, ATTRAKTIV, zum Verkauf steht ein PENTHOUSE in einem neuen, luxuriösen Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt neben dem Gesundheitszentrum, nicht weit vom Stadtzentrum und nur 200 m vom Meer entfernt.
Dieses Luxusapartment befindet sich im zweiten Stock und nimmt die gesamte Etage des Gebäudes ein. In diesem Gebäude gibt es nur eine Wohneinheit und unterhalb der Wohnung befinden sich Geschäftsräume. Die Wohnung hat eine Gesamtnettonutzfläche von 157,70 m2, während die Fläche mit Koeffizienten 128,87 m2 beträgt.
Dieses komfortable und luxuriöse Apartment besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern (Möglichkeit für ein drittes), zwei Badezimmern, einer Küche mit Essbereich und einem angeschlossenen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Allein die Wohnung hat 85,74 m2, während die Terrasse 10,07 m2 hat. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenplätze im Untergeschoss des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 43,38 m2 und zwei Lagerräume, einer 13,81 und der andere 4,70 m2.
Neben der Treppe ist die Wohnung auch mit dem Aufzug direkt von der Garage aus erreichbar.
Über der Wohnung befindet sich eine schöne, großzügige gemeinsame Dachterrasse von 100 m2, die über eine Außentreppe erreichbar ist und einen wunderschönen Panoramablick auf die Stadt und das Meer bietet.
Dieses Luxusgebäude ist aus hochwertigsten Materialien und nach neuesten Standards gebaut und entspricht der Energieklasse A+. Das Gebäude ist so ausgelegt, dass es einem Erdbeben der Stärke 8° standhält.
Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über Vaillant Wärmepumpen. In der gesamten Wohnung verläuft Fußbodenheizung, die Wohnung verfügt über Sicherheitstüren, dreischichtige Aluminiumschreinerei und äußere Wärmedämmung des Gebäudes.
Luxusimmobilie.
In der Nähe des Zentrums und des Meeres.
Neubau.
Hochwertige Konstruktion.
Wohnungspreis: 448.000 EUR
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