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Haus zum Verkauf, Krimovica

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Kotor
Ort: Krimovica
Preis: €165.000
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 130 m²
Landfläche: 1.150 m²
Entfernung zum Strand (m): 800

Beschreibung: 2 Steinhäuser zum Umbau mit Meerblick in Krimovica (Budva)

Kurzbeschreibung: Eine einmalige Gelegenheit für Investoren! Zum Verkauf stehen zwei authentische Steinhäuser mit großzügigem Grundstück in einer der vielversprechendsten Lagen an der Riviera von Budva. Das Anwesen bietet einen spektakulären Meerblick und großes Potenzial für die Entwicklung einer luxuriösen Wohn- oder Touristenanlage.

Detaillierte Beschreibung:
Im Herzen der Siedlung Krimovica, auf einem Hügel mit Panoramablick auf das offene Meer und die schönsten Strände – Jaz und Trsteno – befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Es vereint authentischen mediterranen Charme mit hervorragendem Investitionspotenzial.
Was beinhaltet die Immobilie?
ZWEI STEINHÄUSER: Die Grundfläche beider Gebäude beträgt insgesamt 127 m². Diese traditionellen Gebäude bieten die perfekte Grundlage für eine Renovierung im mediterranen Stil.
GROSSES BAUPOTENZIAL: Bei einer Renovierung ist der Bau von bis zu drei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss) möglich, wodurch sich bis zu 381 m² Bruttonutzfläche ergeben.
GROSSES GRUNDSTÜCK: Die Gesamtfläche des die Häuser umgebenden Grundstücks beträgt 1150 m². Die Geländeform und die Grundstücksgröße bieten die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude (Villen, Wohnungen) oder zusätzliche Einrichtungen wie Swimmingpools, Sommerhäuser und private Gärten zu errichten.

Lage – Strategische Lage: Das Anwesen ist ideal gelegen und bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig schneller Anbindung an wichtige Punkte:
Entfernung zum Meer: ca. 800 m (Luftlinie)
Strand Trsteno: ca. 1,5 km
Strand Ploče: ca. 1,5 km
Zentrum Budva: 7 km
Flughafen Tivat: 10 km
Warum ist dies eine hervorragende Investition?
Wertsteigerung: Das Gebiet Krimovica ist ein Expansionsgebiet, in dem zahlreiche Luxusprojekte entstehen. Der Wert von Immobilien an diesem Standort steigt stetig, was eine sichere Kapitalrendite garantiert.

Freie Sicht: Der permanente Panoramablick auf das Meer ist eines der wertvollsten Merkmale der Küste.
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