Realitica classifieds

Commercial Property For Sale, Dedinje, Beograd City

Type: Commercial Property For Sale
District: Savski Venac
Location: Dedinje
Energy Label: B
Price: €189.000
Year Built: 2022
Baths: 2
Living Area: 126 m²
Parking Spots: 2
New Construction
Air Conditioning

Description (Croatian): DEDINJE - NA SAMOM VRHU, NOVOGRADNJA pogodan za firme, ordinacije, ...... - 100m od restorana "Jerry's", NOV, neuseljavan poslovni prostor, uknjizen na 60m2, sa uknjizenom pripadajucom ostavom od 60m2 - SVE U JEDNOM NIVOU, 6m2 rampa za hendikepirana lica (ukupno 126m2 grejne povrsine).

Prostor se nalazi u prizemlju, ima zaseban ulaz direktno sa ulice i atrijum od 16m2 ispred samog ulaza u prostor. Prostor je trostrano orijentisan, sa dosta dnevnog svetla i cine ga: 2 prostorije od po 40m2 (koje je lako pregraditi po potrebi), jedne od 14m2, 2 čajne kuhinje, 2 WC-a, ostave 8m2, garderobe 3m2, hodnika ... ALU fasadna stolarija poslednje generacije sa niskoemisionim staklima, toplotna izolacija debljine 15cm (energetski pasos), zaseban trofazni strujomer (3 x 32 ampera), zaseban vodomer, CATV, 2x tel,doveden GAS. Visina 2,82m.

Prostor je posebno pogodan za stomatolosku ordinaciju, jer su u jednoj prostoriji od 40m2, izvedeni svi potrebni prikljuci u podu za 2 zubarske stolice (prikljucak vode, kanalizacije, struje).

Zahvaljujuci pristupu i rasporedu prostorija, moze da funkcionise kao dve, potpuno nezavisne celine. POGODNO I ZA STANOVANJE.

Prostoru pripada 1 parking mesto na parceli (6 x 3m) i 1 ispred objekta; preko puta vise slobodnih parking mesta.

Niski mesecni rezijski troskovi. Godisnji porez na imovinu 520,-Eur (ekstra zona). Gradjevinska i upotrebna dozvola, uknjizeno 1/1 bez tereta.

Kontakt na 063/8796-144, Bane.