Type: House For Sale District: Laktaši Location: Kadinjani Address: Kadinjani, Laktaši Price: €134.872 Year Built: 2024 Bedrooms: 2 Baths: 1 Living Area: 68 m2 Land Area: 9.349 m2 New Construction
Description (Croatian): Agencija RE/MAX Vam ovaj put iz svoje prodajne ponude izdvaja pravu rijetkost – modernu kuću sa zasadom od 400 rodnih stabala lješnjaka u Kadinjanima, nadohvat Slatine.
Zamislite jutro u kojem vas budi priroda, a ne gradska buka. Pogled kroz prozor otkriva redove lješnjaka i šljiva koji nose ne samo plodove, već i sigurnu budućnost. Ova nekretnina predstavlja idealno rješenje za sve one koji žele spojiti ugodan život u prirodnom okruženju sa stvarnim investicijskim potencijalom.
Kompletno nova kuća iz 2024. godine pruža u osnovi 68 kvadratnih metara pametno organizovanog prostora na tri nivoa. U podrumu vas dočekuje open space prostorija sa potpuno autonomnim ulazom i toaletom – savršen prostor za hobi, radionicu ili dodatni izvor prihoda. Prizemlje čini kompletno namješten trosoban stan sa svetlim dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom koje se prirodno stapaju u jedinstvenu cjelinu. Dvije spavaće sobe, kupatilo, funkcionalan hodnik i velika terasa sa koje se otvara predivan pejzažni pogled – svaki detalj ovog stana osmišljen je za ugodan život. Potkrovlje nudi dodatni open space tavanski prostor.
Stolarija je kvalitetna PVC, podovi su prekriveni pločicama i laminatom, a grijanje je lokalno na šporet na drva– ekonomično i prirodno rješenje. Fasada je demit, dok trofazna struja omogućava nesmetano korištenje svih potrebnih aparata i mašina. Vodom se snabdijeva putem gradskog vodovoda a kanalizacija je septička jama.
Ovdje ne kupujete samo kuću – kupujete stabilan izvor prihoda. Na 9.349 kvadratnih metara kompletno ograđenog zemljišta nalazi se 400 stabala lješnjaka starih osam godina koja su u punoj rodnosti, te 70 stabala šljiva starih šest godina. Moderan sistem kap po kap za navodnjavanje osigurava optimalan rast i kvalitetan prinos. Po dogovoru predmet prodaje mogu biti uključene i mašine za obradu plodova: motokultivator, usisivač, atomizer– oprema za profesionalnu proizvodnju.
Posebna vrijednost je i 944 kvadratna metra bukove šume koja čini dio parcele.
Do kuće vodi 600 metara makadamskog puta – upravo toliko da osjetite da ste zbilja u prirodi, ali ne toliko da budete odsječeni od civilizacije.
Za sve ljubitelje prirode, poljoprivredne proizvodnje ili one koji jednostavno traže drugačiji način života uz stabilan izvor prihoda – ovo je prilika koja se rijetko pojavaljuje na tržištu.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Cijena nekretnine je 263000 KM.
Kontakt telefon: 065 099 555
Broj licence agenta: 14.06-320-101/22
Add Listing (Free!)
Login
