Realitica classifieds

Agricultural Land For Sale, Galižana, Vodnjan, €485.000

Type: Agricultural Land For Sale
District: Vodnjan
Location: Galižana
Address: Vodnjan,Croatia
Price: €485.000
Land Area: 9.330 m²

Description (Croatian): EKSKLUZIVNA INVESTICIJA: Zemljište od 9330 m2 na granici građevinskog područja

Predstavljamo Vam iznimno rijetku i stratešku priliku za kapitalno ulaganje u prostrano zemljište impresivne površine od 9330 m2,
pozicionirano na atraktivnoj lokaciji u južnoj Istri, na potezu između Pule i Vodnjana.

Ova nekretnina nudi dvostruki investicijski potencijal.
Iako je trenutno zemljište u poljoprivrednoj namjeni, njegova najveća vrijednost leži u činjenici da se nalazi TIK UZ POSTOJEĆA GRAĐEVINSKA ZEMLJIŠTA.

Strateški Položaj i Ključne Značajke:

Zemljište je pravilnog oblika i ima ravan teren, što je pogodno za obradu i planiranje bez velikih pripremnih radova.

Pristup parceli je iznimno jednostavan, s izlazom na asfaltiranu cestu, što osigurava izvrsnu pristupačnost i vidljivost.

Vlasništvo je čisto i bez tereta.

Potencijal za Poljoprivredu i OPG

Zemljište je odmah iskoristivo za poljoprivrednu djelatnost. Mikroklima ovog područja pogodna je za uzgoj maslina, loze, lavande i drugih mediteranskih kultura.

Okruženo je postojećim maslinicima i vinogradima, što potvrđuje njegovu kvalitetu....