Hrvatski English Deutsch Neue Anzeige schalten (kostenlos!)   Anmelden

Realitica Kleinanzeigen

Suche in Erweiterte

Haus zum Verkauf, Vlaska, Beograd Stadt

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Mladenovac
Ort: Vlaska
Adresse: Kralja Aleksandra Prvog 85, Vlaška, Mladenovac, Beograd
Preis: €29.500
Wohnfläche: 99 m2
Landfläche: 1.297 m2
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Beschreibung: Prodajem kuću i kućevni plac u naselju Vlaška kod Mladenovca. Prvobitna namena kuće je bila da služi kao poslovni prostor, i u njoj je svojevremeno bila samostalna trgovinska radnja. Stoga je celo prizemlje kuće (koja u osnovi ima 99 m2) trenutno prazan prostor delimično podeljen na dva dela betonskim nosećim zidom, kao što se i vidi na jednoj od slika. Dakle, celo prizemlje može služiti u različite poslovne namene (na primer kao garaža, skladište, proizvodna hala, automehaničarska radionica, itd.) ili pak može biti konvertovano u stambeni prostor, po želji kupca. Na prizemlju je postavljena PVC stolarija. Sprat kuće je trenutno urađen kao potkrovlje (~80 m2 neto), potrebno je samo izvesti unutrašnje ili spoljašnje stepenice. U svakom slučaju, neto stambena površina sprata se može povećati podizanjem krova ili horizontalnom nadogradnjom, pošto plac ima dovoljno prostora za takav poduhvat.

Parcela (2995/1, KO Vlaška) na kojoj se kuća nalazi je pravougaonog oblika, potpuno ravna i površine 12.97 ari. Pri tome je približno 1/3 površine celog placa ispred kuće, i taj deo je nasut tucanikom i urađen je betonoski prilaz sa glavnog asfaltnog puta (koji se redovno održava i prohodan je tokom cele godine pošto je to glavni kružni put koji vodi kroz naselje). Deo placa iza kuće pruža privatnost i lep pogled na okolinu. Objekat je priključen na lokalni vodovod, dok ostala infrastruktura (struja, gas, internet) prolazi pored placa.

Kao što sam opisao gore, kuća se uz određena ulaganja može privesti nameni po želji kupca (stambeni prostor, poslovni prostor, kombinovano), tako da je ovo idealna opcija za kupce koji traže fleskibilnost u tom pogledu i priliku da kupe objekat na dobroj lokaciji koji potom mogu da dovrše prema sopstvenim željama i potrebama (neophodno je samo uraditi novi projekat i pribaviti građevinsku dozvolu). Što se tiče same lokacije, kuća se nalazi u centru naselja i u prečniku od 200 m se nalaze škola, crkva, dom kulture, prodavnica, autobuska stanica, i izvorište vode. Pri tom je udaljena približno 3 km od magistralnog puta Mladenovac-Beograd, 9 km od Mladenovca i 45 km od Beograda. Vredi pogledati!

Imovina je uknjižena 1/1. Kupovina direktno od vlasnika, tj. bez agencijske provizije. Moguća je određena korekcija cene pri finalnom dogovoru.

Auflistung von: Vladan
Upozorenje: Mobitel nije verificiran.


Ausweisnummer: 2349352
Veröffentlicht: 15 Jul, 2020
Letzte änderung: 4 Jul, 2022
Tags: Immobilien Vlaska | Zum Verkauf Häuser Vlaska | Immobilien Mladenovac | Zum Verkauf Häuser Mladenovac | Immobilien Beograd | Zum Verkauf Häuser Beograd

Kontaktformular

Nachricht wird gesendet. Bitte warten ...

Ihre E-Mail wurde abgeschickt.

Es gab ein Problem beim Senden Ihre Nachricht. Bitte versuchen Sie es erneut.

Bitte füllen Sie alle Felder im Formular vor dem Versenden.