Realitica Kleinanzeigen

Продажа дома от собственника, Люта

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Kotor
Ort: Ljuta
Adresse: Ljuta BB
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €259.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 136 m²
Parkplätze: 1
Entfernung zum Strand (m): 70
Klimaanlage

Beschreibung: Продается уютный двухэтажный дом площадью 136 м² в живописном месте — в поселке Люте, всего в 6 км от старинного города Котор. Это уникальное сочетание уединения, природы и близости к инфраструктуре.
Основные преимущества:
• Невероятный вид на залив с террас обоих этажей. До моря — всего 70 метров.
• Идеальная локация: Дом окружён лавровым лесом, создающим ощущение уюта и спокойствия.
• Тихие соседи и безопасность: Это место отлично подойдёт для комфортной жизни и отдыха.
• Близость к инфраструктуре: Магазины в шаговой доступности, 6 км до Котора.
О доме:
• Две спальни на разных этажах. На 1 этаже туалет и просторная душевая с отдельным выходом на улицу. На 2 этаже совмещенный санузел с большой ванной с видом на море.
• Выход на террасы из всех комнат.
• Парковочное место.
• Документы в порядке, невысокие налоги, возможность оформления ВНЖ. Условия оплаты обсуждаются.
• Привлекательная цена с учётом косметического ремонта
Дом предлагается по сниженной цене, учитывая необходимость косметического ремонта. Даже с учётом затрат на обновление, общая стоимость остаётся ниже средней цены за аналогичную недвижимость в этом районе. Это уникальная возможность приобрести дом с потрясающим видом на Которский залив по выгодной цене и создать идеальное пространство по своему вкусу.
Условия покупки:
• Продаётся без посредников, напрямую от собственника. Все вопросы обсуждаются и решаются лично с собственником, что делает процесс покупки простым, прозрачным и без лишних затрат.
• И проверка документов и оформление сделки, как и полагается, проходят у нотариуса в соответствии с законодательством Черногории, что обеспечивает безопасность и юридическую чистоту.