Realitica Kleinanzeigen

Wohnung zum Verkauf, Pregrevica, Beograd Stadt

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Zemun
Ort: Pregrevica
Adresse: Pregrevica Zemun,Beograd,Srbija
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €600.000
Baujahr: 2023
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 242 m²
Parkplätze: 2
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Povrsina stana po projektu je 230.19m2. Izvedeno je 242.16m2.
Po projektu postoje sve cetiri terase, ali duzine 1.4m, izvedeno je 1.8m. Izvedene su i stepenice za izlaz na krovnu terasu. To cini razliku u kvadratima izvedeno i po projektu
Pomocna podrumska prostorija je povrsine 77.30m2, visine 5.8m2 i jos jedna prostorija povrsine 30.34m2 visine od 1.8m do 2.9m u kojoj postoji mokri cvor. Prostorije su spojene (detaljnije na skici)

- Parket- rustik hrast sirine 15cm
- Keramika- Italijanska I klasa
- Sanitarije- Hansgrohe
- Visina u stanu H=3.20m, na delovima gde su Fancoili spusten je plafon 30cm (H=2.90m)
- visina vrata je 2.20m

Grejanje, hladjenje i priprema sanitarne tople vode pomocu toplotne pumpe (vazduh - voda) Daikin ALTHERMA.
GREJANJE- Podni paneli su razvedeni u svim prostorijama u stanu , i u kupatilima.
HLADJENJE je plafonski, pomocu plafonskih panela u celom stanu.
Podni i plafonski paneli za grejanje i hladjenje su dimenzionisani da apsolutno obezbede potrebnu energiju za grejanje/hladjenje.
FanCoilovi se koriste za odvlazivanje, u pikovima ili za brzo uzgrevanje/rashladjivanje.
Regulacija temperature u stanu pomocu Rehau NEA SMART 2.0.

Na krovnu terasu se izlazi stepenicama iz stana i ona pokriva celu povrsinu iznad stana.
Podeljena je na dva nivo povezana stepenicama.
Donji nivo terase je povrsine 68.4m2 i bazen povrsine 38m2 (9.5m x 4m) , a povrsina gornje terase je 114.2m2.
Bazensku instalaciju, preciscavanje bazenske i sve vezano za bazen je izvela nasa najbolja firma za bazene ,,ALEX Company,,
...