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Brac Immobilien – Elegante Villa in malerischer Umgebung mit herrlicher Aussicht

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Supetar
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €649.000
Baujahr: 2022
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 188 m²
Landfläche: 565 m²
Parkplätze: 4
Entfernung zum Strand (m): 2500
Neubau
Klimaanlage
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Wir verkaufen eine Villa, die ideal für Liebhaber malerischer Landschaften und Siedlungen mit einheimischem Aussehen ist. Die Villa ist modern mit einem Hauch von traditionellem Charme und sehr gut ausgestattet. Dank ihrer ruhigen Lage strahlt sie Ruhe und Privatsphäre aus.

Die Villa verfügt über eine Gesamtbruttofläche von ca. 188 m2, verteilt auf Erdgeschoss, erste Etage und Dachterrasse und wurde auf einem Grundstück von 565 m2 errichtet, auf dem sich gepflegte Grünflächen, private Parkplätze für vier Autos und ein gepflasterter Hot mit Pool befinden. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Bereich des Wohnzimmers, der Küche und des Esszimmers, der dank der großen Glasfenster komplett geöffnet werden kann und so mit dem Außenbereich vereint wird. Dort befindet sich eine Liegewiese und einen Pool von ca. 35 m2. Auf dieser Etage gibt es auch ein Badezimmer und eine Treppe, die in die erste Etage führt. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und einer privaten Terrasse, ein Badezimmer und ein Flur. Über eine Wendeltreppe an der Außenseite der Villa gelangt man auf die ca. 50 m2 große Dachterrasse, von der man einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, das Meer und das Festland genießen kann. Mit minimalen Änderungen am Grundriss kann im Erdgeschoss der Villa ein weiteres Schlafzimmer hinzugefügt werden, für das bereits ein ausgearbeiteter Umbauplan vorliegt.

Die Villa wurde im Jahr 2022 gebaut und zeichnet sich durch hochwertige Verarbeitung und eine elegante Einrichtung aus. Für den Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen, ein Kamin im Wohnzimmer und Fußbodenheizung in den Bädern und die Isolierung erfolgt durch handbehauene Steinmauern. Die Villa verfügt außerdem über einen Energieausweis der Klasse A+.
Diese Villa befindet sich in einer kleinen und malerischen Ort auf Brac und bietet eine hervorragende Lage für einen erholsamen Urlaub. Größere Städte sind bequem über die Autobahn zu erreichen, sodass wichtige Einrichtungen und Häfen, die Brač mit dem Festland verbinden, nicht weit entfernt sind.