Beschreibung: Baugrundstück, Wohnzweck, Briševo-Zadar, 908 m²Im Ort Briševo, unweit von Zadar, befindet sich ein Baugrundstück für Wohnzwecke mit einer Gesamtfläche von 908 m². Eine öffentliche Zufahrtsstraße führt zum Grundstück. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, und alle notwendige Infrastruktur (städtische Wasserversorgung, Strom) ist 50 m entfernt.Das Baugrundstück ist eine große Parzelle, die in kleinere Teile aufgeteilt wurde – es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 930 m² zu erwerben.Für dieses 908 m² große Grundstück gelten die folgenden maximal zulässigen Bauvorschriften für einen Typ-B-Bau:Mindestgrundstücksgröße: 600 m²Maximale brutto oberirdische Gebäudefläche (GBPn): 600 m²Zulässige Stockwerke: Keller + Erdgeschoss + 2 Stockwerke + Dach oder Keller + Erdgeschoss + 1 Stockwerk + DachgeschossMaximale Gebäudehöhe: 10 m0,35 maximale Bebauungsdichte1,05 maximale Nutzungskoeffizient0,7 maximale Nutzungskoeffizient für oberirdische EtagenEs besteht auch die Möglichkeit, mehrere Typ-A-Gebäude zu errichten, mit folgenden Bedingungen:Zulässige Stockwerke: Keller + Erdgeschoss + 1 ...
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