Hrvatski English Deutsch Add Listing (Free!)   Login

Realitica classifieds

Search in Advanced

Apartment For Sale, Otoka, Sarajevo Canton

Type: Apartment For Sale
District: Novi Grad
Location: Otoka
Price: €70.320
Bedrooms: 1
Baths: 1
Living Area: 55 m2
Parking Spots: 20

Description (Croatian): Naša agencija Luxuri & Partneri izdvaja iz ponude odlicne stanove u projektu Dijamant –OTOKA.



NA PONUDI SU SLJEDECI STANOVI:

55,04 m2 na 8.spratu
55,04 m2 na 7.spratu
STANOVI SADRZE :

ulazni hodnik, kuhinju, dnevni boravak sa trpezarijom , kupatilo, spavacU sobu( s tim sto se moze pregraditi i napraviti jos jedna spavaca soba ) i lodju.

Dakle postoji mogucnost male rekonstrukcije ukoliko zelite jos jednu sobicu.

Orijentacija stanova je zapadna strana.



Predmetni stanovi su j kvalitetetni i u sklopu su modernog stambeno- posl. kompleksa, čija izgradnja se vrši u III faze, nalazi se na 7. i 8. spratu i useljenje je predvidjeno 2020.godine.

Važno je napomenuti da je po regulacionom planu donešena odluka za igradnju kružnog toka uz sami stambeno poslovni kompleks “Dijamant”, što će dodatno obogatiti ovo područje i omogućiti lakšu i efikasniju povezanost ovog dijala Otoke sa ostalim djelovima grada.

Kompleks će se se sastojati od 3 lamele između kojih se nalazi uređena zelena površina. Vanjsko uređenje objekta je tretirano u kombinaciji popločanih i zelenih površina, sa hortikulturnim uređenjem kojim se stvara prijatan ambijent za stanovanje.
Materijali sa kojim je planirana izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa “Dijamant” zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta i osiguravaju trajnost, kvalitet i najzahtjevnije uslove u eksploataciji objekta, a istovremeno osiguravaju efikasnu toplinsku izolaciju, visoke zahtjeve za hidroizolacijima, te zaštitu od požara.

Lokacija:

Projektovani kompleks će biti smješten u ulici Džemala Bijedića, u Sarajevu, Općina Novi Grad. Kvalitet mikrolokacije je izražen kombinacijom mirne i sunčane pozicije dovoljno udaljene od glavne saobraćajnice i ostalih objekata na širem lokalitetu novog dijela naselja Otoka, a u neposrednoj blizini svih potrebnih gradskih sadržaja kao što su: Dom Zdravlja Kumrovec , Osnovna Škola Čengić Vila I, Srednja Elektrotehnička škola , Olimpijski Bazen Sarajevo , benzinske pumpe , Tržni Centar Otoka, Tržni Centar Bingo , banke , Pijaca Otoka , restorani , vjerski objekti , kao i mnogi drugi sadržaji koji čine općine Novi Grad i Novo Sarajevo.

Standard:
Nosivi armiranobetonski zidovi. Fasadni sistem izvrsnih termo/zvučnoizolacionioh svojstava koji se sastoji od fasadnih zidova šuplja blok opeka 25cm i EPS F termoizolacijom debljine 10cm i završnom silikatnom žbukom. Pregradni zidovi su opeka 12cm. Pregradni zidovi između stanova su od armiranog betona debljine 20cm ili od opečnih blokova debljine 20cm. Zidovi prema stubištu su armirano betonski debljine 30cm i 40cm, a prema hodniku ab debljine 20cm i 40cm ili zidani debljine 20cm sa termoizolacijom debljine 5cm. Krov je ravni neprohodni krov sa završnom obradom od riječnog šljunka.


Standard stambenih prostora:
Kao podna obloga u sobama projektovan je lamelni parket debljine 14mm, dok su u mokrim prostorijama predviđene keramičke pločice I klase. Zidovi kupatila su keramičke pločice I klase, ostatak stana se boji disperzivnim bojama. Ulazna vrata u stan su protuprovalna metalna “Blindo” vrata.
Vanjska stolarija je od petokomornih PVC profila sa dvoslojnim termopan staklima izvrsnih termoizolacionih svojstava i alumijskim roletnama. Sanitarije i keramika visoke kvalitete s opcijom individualnog odabira u salonu “Banjo”. Svaka stambena jedinica ima vlastiti kalorimetar kao i individualna mjerila za potrošnju vode i struje. Električni bojler za grijanje vode. Ograda na lođama/terasama je od lamistal stakla 8.8.1 visine 80cm.
U objektu je predviđen toplovodni sistem grijanja. Kompleks se povezuje na novu vrelovodnu kotlovnicu (Kotlovnica Alipašin Most – 1), koja će napajati toplotne podstanice objekta vodom. Za sve stambene prostore projektovan je sistem radijatorskog grijanja.

Sadržaj:
Ulaz u garažu je na zapadnoj strani sa novoprojektovane saobraćajnice pristupne rampe.
Iz garaža je stepeništem i liftovima omogućena komunikacija sa ostatkom zgrade i stanovima.
Na nivou suterena -2 podzemna garaža je kapaciteta po 115 parking mjesta, na nivou suterana -1 kap. 112 parking mjesta. Ukupni kapacitet parking mjesta u podzemnoj garaži iznosi 227 parking mjesta.
Na nivou partera predviđeno je još 9+35 vanjska parking mjesta. Tako da ukupan broj parking mjesta iznosi 271.


Toplo preporučujemo ove prelijepe i kvalitetne stanove u lijepom okruzenju urbanog djela Otoke i novih kompleksa koji nude ugodan i kvalitetan zivot svakoj porodici i pojedincu !!
Stan je useljiv do jula 2019.godine
CIJENA JE 2499KM/m2 sa PDV-om.

Ukoliko zelite pogledati stanove, kontaktirajte nas na jedan od navedenih brojeva telefona :

Adresa: Plandište 90

Ilidza,71210 Sarajevo,

Bosna i Hercegovina

Telefon: +387 33 692 587

GSM: +387 61 368-456

GSM: +387 61 207- 448

AGENT : Pratite nas na Facebook-u
ELMEDINA BJELAK
[email protected]

www.luxuri-partneri.com


Listed by: Luxuri&Partneri-Elmedina Cirikovic(Bjelak),Meho D.
Mobile: +38761207448,+38761368456
Phone: +38733692587


Listing ID: 2120245
Last Modified: 27 Jan, 2020
Tags: Real Estate Otoka | For Sale Apartments Otoka | Real Estate Novi Grad | For Sale Apartments Novi Grad | Real Estate Sarajevo | For Sale Apartments Sarajevo | Apartments Novi Grad for Rent by Owner | Apartments Sarajevo for Rent by Owner

Contact Form

Sending message. Please wait ...

Your email has been sent.

There was a problem sending your message. Please try again.

Please complete all the fields in the form before sending.