Type: Residential Lot For Sale District: Budva Location: Komoševina Price: €300 Land Area: 7.188 m2
Description (Croatian):
Ovo zemljište od 7.188 m² za stambenu izgradnju nalazi se neposredno iznad Starog grada Budve. Gradske komunalije su priključene na lokaciju. Plac je u vlasništvu crnogorske kompanije. Ne postoje nikakvi tereti i ograničenja.
Urbanistička parcela površine 6.018 m²: Namjena: “Turistički kompleks”;Koeficijent zauzetosti: 0,3;Koeficijent izgrađenosti: 0,8;Maksimalni broj spratova: 5 (2S+P+2);Površina zemljišta ispod objekata: 1.805 m²;Površina objekata prema DUP-u: 4.815 m²
Ukupna građevinska površina je do 8.500 m² (uzimajući u obzir mogućnost izgradnje dva nivoa podrumskih etaža predviđenih DUP-om, čija površina nije uračunata u bruto građevinsku površinu).
Izvršena su geološka istraživanja.
Postoji mogućnost daljeg razvoja (proširenja) projekta dokupom susjedne parcele ukupne površine 7.000 m² sa istim urbanističkim parametrima.
_______________
This land plot of 7,188 sqm for development of touristic villas/apartments is located right above the Old Town of Budva. City utilities are connected to the site. From all parts of the plot opens panoramic views of the town and the sea.
The site is owned by a Montenegrin company. No burdens or encumbrances in the title deed.
Urban parcel with an area of 6,018 sqm: Purpose: “Tourist complex”;Occupancy coefficient: 0.3;Building density coefficient: 0.8;Maximum number of floors: 5 (2B+GF+2);Land area under the objects: 1,805 sqm;Area of objects according to DUP: 4,815 sqm
The total construction area is up to 8,500 sqm (taking into account the possibility of construction of two levels of basement floors provided for by the DUP, the area of which is not included in the gross construction area)
Geological studies have been carried out.
There is a possibility of further development (expansion) of the project through the additional purchase of a neighboring plot with a total area of 7,000 sqm with the same urban indicators.
_________________
Земельный участок площадью 7 188 кв.м под застройку расположен прямо над Старым городом Будвы. К участку подключены городские коммуникации. Участок принадлежит черногорской компании. Никаких обременений не существует.
Городской участок площадью 6 018 кв.м.: Назначение: «Туристический комплекс»;Коэффициент занятости: 0,3;Коэффициент застройки: 0,8;Максимальное количество этажей: 5 (2 подвал+1+2)
Площадь земли под объектами: 1 805 кв.м.;Площадь объектов по ДУП: 4 815 кв.м.;Общая площадь застройки – до 8 500 кв.м (с учетом предусмотренной ДУП возможности строительства двух уровней цокольных этажей, площадь которых не входит в общую площадь застройки)
Проведены геологические исследования.
Add Listing (Free!)
Login
