Hrvatski English Deutsch Predaj Oglas (Besplatno!)   Prijava

Realitica oglasi

Traži u Napredno

Prodajem Kuću, Komoševina

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Budva
Lokacija: Komoševina
Cijena: €1.200.000
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 5
Stambena Površina: 438 m2

Opis: Budva, Komoševina – savremena vila s panoramskim pogledom na budvansku rivijeru;

Izuzetno luksuzno i kvalitetno građena vila u zatvorenom kompleksu, na lokaciji sa koje se pruža spektakularan pogled na otvoreno more, na Stari Grad, ostrvo Sveti Nikola, plažu Mogren, Slovensku Plažu i cijelu budvansku rivijeru.

Vila je okrenuta ka južnoj strani (prema moru), sa ulazom sa sjeverne strane. Ulazi ostalih vila u kompleksu su povezani stepeništima i prolazima koji se spajaju na zajedničkom platou, gdje se nalazi i parking prostoru sa pristupnom rampom.

U sklopu kompleksa, pored bazena za kupanje, su i dvije suterenske zajedničke prostorije gdje je u jednoj smještena bazenska tehnika a druga služi kao magacin za smeštaj mobilijara.

Površina: Vila C: 438,44m2
(suteren 204,01m2, prizemlje 98,03m2, prvi sprat 136,40).

U projektovanju vile su primijenjena moderna arhitektonska rješenja, uz korišćenje savremenih građevinskih materijala. Jednostavnih je oblika, ravnih linija i uklopljena je u okolni ambijent..

Raspored prostorija, vila C:

SUTEREN

U suterenskom dijelu objekta smješteni su teretana, sauna, toalet, prostor sa tuševima i tehnička prostorija u koju je smješten centralni bojler za snabdijevanje toplom vodom kao i stepenište ka prizemlju.

PRIZEMLJE

Etaža prizemlja, pored glavnog ulaza i komunikacija ka spratu i suterenu, sadrži veliki jedinstven prostor koji je zamišljen u tri cjeline - dio za dnevni boravak, dio za trpezariju i dio za kuhinju. Iz trpezarije i dnevne sobe se izlazi na prostranu terasu koja je ograđena staklenom ogradom, čija providnost omogućava nesmetan pogled na more i iz samih prostorija. Ova terasa predstavlja dio prilaznog platoa, koji je ograđen, ali dozvoljava pristup bazenu susjednog objekta. Na ovoj etaži jedino su pregrađeni kuhinjska ostava i toalet.

PRVI SPRAT

Na spratu se nalaze tri sobe, međusobno odvojene garderoberom i mini barom. Svaka soba ima svoju terasu, kupatilo i garderober . Sobe su hodnikom povezane sa izlazom na natkrivenu terasu, na kojoj se nalazi hidromasažna kada. Sa te terase se spoljnim stepeništem izlazi na veliku krovnu terasu i bazen na nivou suterena vila A i B.

Tehničke karakteristike:

Kupatila su opremljena (priključci za fen, brijanje, ogledala sa led rasvjetom, a vodokotlići u kupatilima su ugradni).
Svi zidovi su pravljeni uz kvalitetnu zvučnu, hidro i termoizolaciju. Objekti imaju i propisanu protivpožarnu opremu.

U svim prostorijama je instalirano podno grijanje i centralno grijanje. Spoljašnja bravarija je od petokomornih aluminijskih profila, dok su staklene površine od bojenog termo-pan niskoemisionog stakla.

Ulazni portali su sigurnosna vrata sa centralnom bravom od aluminijumskih profila i čeličnih profila .
Terase su izrađene od staklene ograde, kaljenog stakla (prirodna boja stakla).

Iznad kamina je ugrađen veliki LG LCD TV, napravljeni su priključci i oprema za telefon, internet mrežu, interfon i video nadzor za kontrolu preko ViFi mreže.

Sve vile su opremljene centralnim plafonskim kasetnim klima uređajima. Iz svih vila u kompleksu je interfonskom instalacijom, osim otvaranja ulaznih vrata omogućena i kontrola ulazne rampe.

UGRAĐENI MATERIJALI I OPREMA:

Fasadna bravarija – Schuco, Feal;
Unutrašnja vrata – Pietrelli;
Sanitarije - Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit
Elektroinstalacije, spoljna i unutrašnja oprema i rasvjeta – Schneider, Delta Light, Ave, iGuzzini, Martini;
Centralna klimatizacija i podno grijanje – Mitsubishi;
Keramičke pločice – Porcelanosa;
Bazen - keramičke pločice Porcelanosa;
Bazenska tehnika - Astral;
Kamini – Ardes;
TV – LG;

---------------------

Budva, Komosevina - modern villa with a swimming pool and panoramic sea views;

Exceptionally luxurious and well built villa in a closed complex, on the location with spectacular views of the sea, the Old Town, the island of Sveti Nikola, Mogren beach, Slovenska Plaza and the entire Budva Riviera.

Villa faces the south side, with the main entrance on the the north side. Entrances of other villas in the complex are connected with staircases and passageways, all leading to a shared plateau, with parking area and the access ramp.

Besides the swimming pool, there are two shared basement level rooms, one of which is intended for pool accessories and the other one for pool sunbathing equipment storage.

Area: Vila C: 438,44m2
(basement:204,01m2, ground floor: 98,03m2, first floor: 136.40m2).

Modern architectural solutions were applied in villa’s design, with use of modern construction materials. The main characteristics are - simple shapes, straight lines and integration into the surrounding environment

LAYOUT:

Basement level:
gym, sauna, toilet, shower area, technical room with central water heating boiler, as well as the staircase to the ground floor.

Ground floor:

Ground floor, in addition to the main entrance and communication to the first floor and the basement, includes a large single space, designed in three sections - living room area, dining area and kitchen space. Dining and living area access to the spacious terrace, surrounded by a glass fence, whose transparency allows unobstructed views of the sea and from the very premises.

This terrace is a part of the access plateau which is enclosed but allows access to the pool of the neighboring building. Only separated spaces here are a kitchen pantry and a toilet.

First floor:

This floor comprises three bedrooms, separated with wardrobe and mini bar. Each room has its own terrace, bathroom and closet. The hallway connects rooms to a covered terrace with jacuzzi. External stairway leads from here to the roof terrace, pool deck and the basement level of A and B villas.


Technical characteristics:

Bathrooms are equipped (hair accessories, shaving mirror with LED lighting with concealed lavatory tank installation.

Walls were made with high-quality sound, hydro and thermal insulation. Facilities have the required fire protection equipment.

All rooms have floor heating installed. External hardware is made of five-chamber aluminum profiles, and the glass surfaces are made of colored thermal pan low-emission glass.

Large LG LCD TV is set above the fireplace, phone connections and equipment are installed, as well as internet network, intercom and video surveillance, controlled over WiFi network.

All villas are equipped with central ceiling cassette air conditioners. Besides the front door opening, intercom installation also provides the entry ramp control, from all the villas in the complex.

MATERIALS AND EQUIPMENT

Facade doors - Schuco Feal;
Internal doors - PIETRELLA;
Toilets - Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit
Wiring, exterior and interior lighting and equipment - Schneider, Delta Light, Ave, iGuzzini, Martini;
Central air conditioning and underfloor heating - Mitsubishi;
Ceramic tiles - Porcelanosa;
Swimming pool - ceramic tiles Porcelanosa;
Pool technique - Astral;
Fireplaces - Ardes;
TV - LG;

---------------------

Будва, Комошевина - современная вилла с бассейном и панорамным видом на море;

Отличная вилл в закрытом комплексе, с прекрасным видом на море, на Старый город, остров Святой Никола, пляжи Могрен, Словенска Плажа и всю Будванскую Ривьеру.

Вилла ориентирована на южную сторону, с главным входом со стороны севера. Входы других вилл в комплексе связаны с лестницами и проходами, все ведут к общей площадке, с парковкой и подъездной рампой.

В составе комплекса, кроме бассейна, расположены и две комнаты в подсобном помещении. В одной комнате расположена техника для бассейна, а вторая - склад для размещение лежаков и зонтиков.

Площадь: Вилла С : 438,44m2
(нулевой этаж: 204.01м2, 1 этаж: 98.03м2, 2 этаж: 136.40м2).

Современные архитектурные решения с использованием современных строительных материалов были применены в дизайне виллы. Основными характеристиками являются простые формы, прямые линии и интеграция в окружающую среду.

ПЛАНИРОВКА:

Нулевой этаж:
Тренажерный зал, сауна, туалет, душевая, техническая комната с центральным бойлером для нагрева воды, а также лестница на 1-й этаж.

1-й этаж:
Главный вход, тех. помещение, а также большой однокомнатный номер, состоящий из секций гостиной, столовой и кухни.
Эти секции имеют доступ к просторной террасе, окруженной стеклянным прозрачным ограждением, обеспечивающий беспрепятственный вид на море из всех помещений.

Данная терраса является частью главной закрытой территории, имеет доступ к бассейну рядом с соседним зданием. Отдельные помещения - кухонная кладовка и туалет.

2-й этаж:

Состоит из трех спален, разделенных гардеробом и мини-баром. В каждой спальне есть собственная терраса, ванная комната и туалет. Прихожая соединяет комнаты с крытой террасой с джакузи. Внешняя лестница ведет к террасе на крыше, палубе бассейна и нулевому этажу вилл A и B.

Технические характеристики:

Ванные комнаты оборудованы (фен, зеркало для бритья со светодиодной подсветкой)
Все стены выполнены с высококачественной звуковой, гидро и теплоизоляцией. Вилла также имеет необходимое противопожарное оборудование.
Во всех спальнях есть подогрев полов. Все окна и двери изготовлены из пятикамерных алюминиевых профилей, стеклянные поверхности изготовлены из цветного термоэмульсионного низкоэмиссионного стекла.

Большой LG LCD телевизор установлен над камином, установлены телефонные соединения и сети Интернет. Кроме того, есть домофон и видеонаблюдение, управляется через Wi-Fi сеть.

Все виллы имеют центральные кондиционеры. Кроме управления передней двери, домофон также обеспечивает контроль рампы входа, из всех вилл в комплексе..

МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ

Фасадные двери - Schuco Feal;
Внутренние двери - PIETRELLA;
Туалеты - Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit
Электропроводка, внешнее и внутреннее освещение - Schneider, Delta Light, Ave, иГуццини, Martini;
Центральное кондиционирование и подогрев пола - Mitsubishi;
Керамическая плитка - Porcelanosa;
Бассейн - керамическая плитка Porcelanosa
Техническое оборудование для бассейна Астрал - Astral
Камины - Ardes,
TV - LG

Više detalja na: https://nekretnina.me/properties/bu...

Oglasio: Www.nekretnina.me
Mobitel: +382 68 726 417
Telefon: +382 68 726 417


Oglas Broj: 1630291
Zadnja Promjena: 16 Jun, 2019
Tags: Nekretnine Komoševina | Prodaja Kuća Komoševina | Nekretnine Budva | Prodaja Kuća Budva

Kontakt Forma

Šaljemo poruku. Molim pričekajte ...

Vaša poruka je poslana.

Nismo uspjeli poslati poruku. Molim pokušajte ponovno.

Molimo ispunite sva polja u formi.