Realitica oglasi

Atraktivna zemlja u rastucoj poslovnoj zoni, blizu Tivatskog aerodroma, Kotora..

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Kotor
Lokacija: Industrijska Zona
Adresa: Podlivade, Lješevići, Grbalj, Kotor
Zemljište: 9.859 m²

Opis: Veći plac na prodaju u poslovnoj zoni pored kružnog toka na jadranskoj magistrali.
Ovo atraktivno zemljište idealno za poslovnu namjenu nalazi se u blizini Kotora, Tivta, Luštice i Budve. Okruženo je salonima namještaja, benzinskim pumpama itd. Veci shopping mall(jedini mall na ovom podrucju) je u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike:
- 9859 m2 urbanizovanog placa
- Sjajna lokacija u poslovnom okruženju
- Druga linija blizine magistrali
- Plac se nalazi neposredno iza luksuznog mall-a u izgradnji
- Blizina tivatskog aerodroma, Porto Montenegra, Kotora, Luštica Bay-a i neposredna blizina jadranske magistrale koja povezuje zaliv i Budvu
- Ne postoje nikakve restrikcije niti bilo kakva opterećenja u listu nepokretnosti. Zemljište ima sve doyzvole i u potpunosti je predviđeno za gradnju
- Indeks zauzetosti: 0,5
- put je predviđen planom
- Indeks izgradnje:1
- Prizemlje+2 sprata
Ovaj plac je istovremeno blizu svemu ali i zaštićen od gradske buke s obzirom na poziciju. Pruža neograničene mogućnosti za korišćenje potencijala okruženja.
Namjena gradnje:sirok dijapazon djelatnosti koje teren podrzava, (logistika, uslugeprevoza, skladištenje- sa naznacenim procentom do koliko je moguca gradnja, površina omogućava jos i ugostiteljske objekte, sportske i rekreacijske sadržaje,uslužne objekte (zajedničke garaže, benzinske pumpe), i stambene objekte (isključivo kao komercijalno-stambene zgrade, sa udjelom najviše 40,zatim od dodatne namjene: kultura, visoko obrazovanje, razne administrativne i javne površine-trgovi, parkovi. Unutar parcele dozvoljena je izgradnja sljedećih objekata:poslovna zgrada, poslovno-proizvodni pogon, poslovno-skladišni objekt,poslovno-proizvodno-skladišni objekt, poslovno-trgovački centar tj mall)