Hrvatski English Deutsch Predaj Oglas (Besplatno!)   Prijava

Realitica oglasi

Traži u Napredno

Prodajem Kuću, Silba

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Zadar
Lokacija: Silba
Adresa: Silba, Zadar
Cijena: €350.000
Godina Gradnje: 1499
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 1
Stambena Površina: 200 m2
Zemljište: 833 m2
Od Mora (m): 350
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Prodaje se čarobna dvojna vila na otoku Silbi, bogate okućnice i još bogatije povijesti.
Najstariji i najveći dio kuće, paralelan s ulicom, izgrađen je 1499. godine, o čemu svjedoči kameni natpis iznad glavnog ulaza. Zidan je iznimno kvalitetno od pravilnih kamenih klesanaca, najpoznatijeg arhitektonsko-građevnog kamena iz Istre, dovezenih iz slavnog istarskog kamenoloma Kanfanar koji je aktivan još i danas. Kasnije je, sredinom 18. stoljeća, lokalnim kamenom izgrađena druga kuća, pozicionirana okomito na prvu, te su obje povezane zajedničkim krovištem. „Novogradnje“ se pripisuju velikom brodovlasniku, kapetanu Petru Pietru Mariniću i njegovoj obitelji. Kasnije je dvor presječen ogradnim zidom, a ta je sjeverna prigradnja i danas u vlasništvu obitelji Marinić.
Sadašnji vlasnik se hrabro upustio u dugotrajnu i zahtjevnu restauraciju objekata. Sve dosad obnovljeno je rađeno starim metodama gradnje i upotrebom starih materijala u skladu sa zadarskim Konzervatorskim odjelom Agencije za zaštitu spomenika kulture.
Noviji dio kuće ima ukupno 87,7 m2. U prizemlju (43,09 m2) su kuhinja sa blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica i WC, a na katu (43,98 m2) su hodnik i tri spavaće sobe. Stariji dio kuće ima 56,21 m2 nepregrađena prostora na dvije etaže (ukupno 112,42 m2). Između kuća, koje su povezane unutrašnjim vratima, je stara gusterna koja se također može prenamijeniti u stambeni prostor (po 12 m2 na dvije etaže) ili u vinski podrum ili konobu. U prednjem, južnom dvorištu omeđenom kamenim zidom, na katu je veranda od 14 m2. Na sjevernoj strani konzervatori su dozvolili vlasniku napraviti prekrasan drveni trijem sa stupovima od stare cigle. Ima 40 m2 i gleda na vrt te pruža intimu neobičnu za lokaciju u samom centru.
Svi vanjski i unutrašnji zidovi kuća su obnovljeni, kao i prozorska stolarija i škure. Obje kuće su katnice, a kat je pod krovom. Stropna konstrukcija starije kuće još nije izvedena, dok je u novijoj kući izvedena drvenim gredama i daskama. Krovišta su dvostrešna, drvena, brodski pod, sa toplinskom izolacijom i parnom branom, pokrivena kupom kanalicom. Kuće imaju nove vodne instalacije kao i dvije nove cisterne za vodu, ukupne zapremnine cca 75 m3, a i u staru gusternu do prenamjene stane cca 10 m3 vode. Uz to su na parceli i dva stara bunara dubine 14 i 18 metara. Voda u njima je bočata, ali se može koristiti za zalijevanje vrta ili bazen ako ga novi vlasnik odluči ugraditi. Kuća ima priključak za struju, a djelomično su uvedene i instalacije za ekološki solarni sistem grijanja i hlađenja (dijelom zidnog). Moguće je i grijanje na drva. Interijer obje kuće potrebno je adaptirati.
Kuće su na parceli od 833 m2. Okućnica obiluje zelenilom autohtonih voćki. Pogodna je za uzgoj kako voćki, tako i povrtnica, cvijeća… Prostrana je i uredna, Vaša oaza mira.
Kuća je u samom centru Silbe, njenom najužem dijelu i do mora je tristotinjak metara.
Silba je mali otok u Zadarskom arhipelagu, a istoimeno mjesto jedino je naselje na otoku. Ovaj otok bogate povijesti naseljen je još od doba Ilira. Zbog duge pomorske i trgovačke tradicije otok je pun zanimljivih starina i artefakata, a kako je čitav otok pješačka zona (nema automobila, samo dostavni traktori), a nema ni hotela ni industrije, dočarati će Vam otočni život kakav je nekad bio.
Danas Silba preko zime broji tristotinjak mještana, ali broj se tijekom ljetnih i jesenskih mjeseci povećava. Najpopularnija grana gospodarstva na otoku je turizam, ali ima i nekoliko malih proizvođača sireva i vina te proizvoda za njegu lica i tijela baziranih na prirodnim sastojcima. Dva su pristaništa za brod, a otok je s više brodskih linija povezan sa Zadrom, Rijekom (zimi jednom dnevno), Lošinjem i Pulom.
Bogata tradicija, čisto more, mirne uvale ili bučna glavna plaža, uz ambulantu, poštu, trgovine, ugostiteljske objekte i brojne druge sadržaje čine Silbu posebnim mjestom kako za odmor, tako i za život.
Ova prekrasna kapetanska kuća čeka na Vas.

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Rooseveltov trg 4, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com


Oglasio: Loreta Nekretnine D.o.o.
Upozorenje: Mobitel nije verificiran.


Oglas Broj: 1842079
Zadnja Promjena: 14 Oct, 2019
Tags: Nekretnine Silba | Prodaja Kuća Silba | Nekretnine Zadar | Prodaja Kuća Zadar

Kontakt Forma

Šaljemo poruku. Molim pričekajte ...

Vaša poruka je poslana.

Nismo uspjeli poslati poruku. Molim pokušajte ponovno.

Molimo ispunite sva polja u formi.