Hrvatski English Deutsch Predaj Oglas (Besplatno!)   Prijava

Realitica oglasi

Traži u Napredno

Jedinstveno poljoprivredno zemljište od 13.2 ha na Kosmaju

Vrsta: Prodajem Poljoprivredno Zemljište
Područje: Sopot
Adresa: Kosmaj, Sopot
Cena: €280.000
Zemljište: 132.000 m2
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Plac se nalazi u selu Dučina, opština Sopot, nedaleko od manastira Tresije i pivare “Kabinet”. Teritorijalno, opština Sopot pripada gradu Beogradu (bitno zbog gradskih subvencija). Ukupne je površine 132.000 m2 (13,2 ha) i na nadmorskoj visini od 280 metara, orjentisan jugozapadno. Na 5,9 ha se nalazi zasad aronije od čega 7.000 biljaka (na 3 ha) je u šestoj godini, a preostalih 6.000 (na 2,9 ha) biljaka je u trećoj godini od sadnje. Redovi sadnje su u kontinuitetu i prilagodjeni upotrebi mehanizacije. Navedenih 5,9 ha je ograđeno i do plantaže je doveden strujni aluminijumski kabl (4x50), optički kabl i treba ih samo povezati na lokalnu strujnu i optičku mrežu. Plantaža ima sopstveni bunar vode promera 140 mm i kapaciteta 1,2 - 1,5 litara/sek. akumulacionog kapciteta preko 100 m3 dnevno. Bunar je na dubini od 130 metara i nalazi se na obližnjoj izdvojenoj parceli na uzvišici (visinska razlika je 20 m sto daje pritisak od 2 bara na samoj plantaži). Elektro i oprema za automatizaciju bunara je ozidana u posebnom objektu podignutom za tu namenu. Pumpa bunara je “Fisher’s” (USA) i smatra se najpouzdanijom pumpom za ovu vrstu bunara). Na izdvojenom delu placa gde se nalazi bunar (20 ari), započeto je kopanje akumulacije/kaptaže koja je planirana da bude 1000 m3, nije dovršena. Od momenta stupanja u posed ovog zemljišta, a najkraće u poslednjih 7 godina, na posedu nije korišćeno nijedno hemijsko sredstvo zaštite bilja ili prihrane, kako u samom zasadu tako i na ostatku parcele. Zemljište se može koristiti za organsku proizvodnju i može se odmah započeti proces sertifikacije jer je apsolutno čisto. Analize zemljišta pokazuju da je ono “kiselo” i shodno tome preferencijalno upotrebljivo za voćarsku proizvodnju. Do plantaže (i kroz nju) prolazi lokalni put sa tučanikom, poslednji put nasipan pre 3 godine. Istim putem se izlazi na lokalni put Sopot-Barajevo, a njime prolaze gradske i prigradske linije autobusa. Plac je udaljen 55 km od centra Beograda i nekih 45-50 minuta vožnje. Postoji mogućnost dodatnog proširenja parcele za 4 ha (čime bi se zaokružila celina sa mape). Agencijska provizija 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Oglasio: Balkan Property Management
Registarski broj: 838
Upozorenje: Mobitel nije verificiran.
Telefon: 062/822-7828


Oglas Broj: 2121349
Zadnja Promena: 21 May, 2020
Tags: Nekretnine Sopot | Prodaja Poljoprivrednih Zemljišta Sopot | Nekretnine Beograd | Prodaja Poljoprivrednih Zemljišta Beograd

Kontakt Forma

Šaljemo poruku. Molim pričekajte ...

Vaša poruka je poslana.

Nismo uspjeli poslati poruku. Molim pokušajte ponovno.

Molimo ispunite sva polja u formi.