Realitica oglasi

Građevinsko zemljište na prvoj liniji do mora, prodaja, Crvena Glavica Budva

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Budva Okolina
Lokacija: Sveti Stefan
Adresa: Sveti Stefan, Budva Municipality, 85315, Montenegro
Zemljište: 6.142 m²

Opis: Ova premium nekretnina se nalazi u mjestu Crvena Glavica, u blizini Svetog Stefana – najelitnijem dijelu crnogorske obale. Dužinom od cca 116 m izlazi na obalu.

Crvena Glavica udaljena je 6 km od Budve, prema jugoistoku. Ovo je jedno od najatraktivnijih i najekskluznijih mjesta na Budvanskoj rivijeri zbog svoje blizine (i pogleda) legendarnog ostrva Sveti Stefan (kojim upravlja Aman Resort). Zbog svog jedinstvenog položaja, netaknute prirode i činjenice da se izgradnja područja izvodi prema nedavno usvojenom urbanističkom planu (sa niskim koeficijentom izgrađenosti) – ovo se područje pretvara u Beverly Hills Budvanske rivijere, sa niskom gustinom izgrađenosti puno zelenila.

Ovo je jedna od najekskluzivnijih lokacija za investiranje u Crnoj Gori.

Gradjevinski parametri:

Površina katastarske parcele: 6142m2

Površina urbanisticke parcele: 5554 m2

Dozvoljena BRGP površina objekta: 2 500 m2

Maksimalna dozvoljena osnova ovjekta: 1945 m2

Dozvoljena je izgradnja 5 vila (planirano 5 ili 6 objekata)

Koeficijent izgradnje: 0,5

Koeficijent zauzetosti 0,20...