Realitica oglasi

Kancelarijski i skladišni prostor, sa parkingom

Vrsta: Poslovni Prostor za Duži Najam
Područje: Novo Sarajevo
Lokacija: Čengić Vila
Adresa: Paromlinska, Sarajevo
Godina Gradnje: 2004
Stambena Površina: 1.585 m²
Klima Uređaj
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Iznajmljujemo kancelarijsko-skladišni objekat ukupne površine 1585m2. Objekat se sastoji od tri etaže i posjeduje vlastito ekonomsko dvorište ili parking prostor za cca. deset automobila. Sve tri etaže objekta imaju visinu stropa: 3,00m, a međusobno su povezane stepeništem i teretnim liftom.

Na prizemnoj etaži se nalaze prijemne prostorije (administrativni dio), prostorija za arhivu, garderober, kuhinja, toaleti i skladišno-prijemni prostor sa pristupom za teretno vozilo. Visina vrata u ovom dijelu objekta iznosi: 3,50m. Druga etaža posjeduje vrlo lijepo uređeni kancelarijsko-administrativni dio, kuhinju, toalet i jednu prostranu skladišno-proizvodnu prostoriju. Na posljednjoj, trećoj etaži se nalazi konferencijska sala i skladišni prostor. Radi jednostavnijeg razumijevanja, objekat je napravljen u obliku slova L. Prednji dio se koristi kao kancelarijsko-administrativni prostor, dok je stražnji dio objekta namijenjen da se koristi kao skladišno-proizvodni dio.

Objekat se nalazi na odličnoj lokaciji, što ga u kombinaciji sa trenutno dispozicijom prostorija i samom pozicijom objekta (kancelarijski dio je primarno južno orjentisan sa pogledom na naselje) čini pogodnim za različite namjene, naročito ako se uzme u obzir da je moguće izvršiti određene preinake u skladišno-proizvodnom dijelu.

Kompletan objekat je pokriven alarminim sistemom i video nadzorom. Moguće ga je zakupiti u cjelosti ili djelimično (1/3, 1/2 ili 2/3) po cijeni od 20KM/m2 + PDV. Cijena svih komunalnih obaveza bi iznosila 5KM/m2.

Standard:
Plinsko etažno grijanje. Vanjska i unutrašnja aluminijska stolarija. Klima uređaj. Alarm. Video nadzor. CATV. Telefon. Internet. Interfon. Teretni lift. Vlastiti parking prostor za više automobila.



Lokacija:
Poslovni objekat se nalazi u ulici Paromlinska u naselju Čengić Vila. Zbog direktnog i jednostavnog pristupa glavnim gradskim saobraćajnicama, tranzitnim putevima i mreži javnog gradskog prevoza, možemo reći da posjeduje idealnu poziciju za mnoge vrste djelatnosti. U krugu od samo 100m smješteni su različiti objekti trgovinskog i ugostiteljskog karaktera.