Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Podsused-Vrapče, Zagreb Grad, €80.000

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Podsused-Vrapče
Cijena: €80.000
Zemljište: 517 m²

Opis: Gornje Vrapče, Završje 101
Građevinsko zemljište površine 517m2 sa starom kućom površine ca. 100m2 i pomoćnim objektima površine ca.30m2.
Zemljište je ravno, trapezastog oblika, ima priključak na 2 ceste, nalazi se na vrhu ulice, jako osunčano, prekrasan pogled na Medvednicu.
Nekretnina ima sve priključke, idealno za zamjenski objekt do 310BRP-a.
Urbano pravilo 2.2. (iz GUPa) za čestice zemlje manje od 600m2:
Na predmetnoj parceli je moguća rekonstrukcija i gradnja novih građevina, uz uvjet da je koeficijent iskoristivosti do 0,6, najveća visina tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je u pravilu 3,0 m, iznimno manje, ali ne manje od 1,0 m, ako je postojeća građevina poluugrađena ili ugrađena i nova građevina umjesto postojeće može biti kao postojeća, najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ul...