Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Stolac, Mostar-Neum Okolica

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Stolac
Adresa: Stolac, Rotimlja
Energetski Razred: A+
Cijena: €115.000
Godina Gradnje: 2019
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 4
Stambena Površina: 196 m²
Zemljište: 2.000 m²
Parking Mjesta: 4
Novogradnja
Klima Uređaj

Opis: Prodaje se prelijepa mediteranska vila u mjestu Rotimlja-nedaleko od magistralnog puta Mostar-Stolac -Neum.
Kuća: 196 m2
Spratnost: P+Galerija + pomoćni objekti
Zemljište: 2000 m2
 
Atraktivna, puna svjetlosti, kombinacija kamena i drveta okrenuta prema južnoj strani.
 
PRIZEMLJE se sastoji od natkrivenog trijema za ulaz, iz kojeg se ide u prostrani dnevni boravak sa ugrađenim funkcionalnim kaminom, modernom kuhinjom.
Dnevni boravak je izuzetan zbog svoje visine (oko 6 metara). Iz dnevnog boravka se ulazi na prostranu južnu tarasu sa predivnim pogledom prema brdima Hercegovine.
Pored otvorene terase,  tu je i ostakljenu terasu sa pomičnim staklenim zidovima koja služi zimi kao solarij.
U prizemlju su dvije spavaće sobe i dva kupatilo. Tu je i prostrana garaža sa daljinskim otvaranjem.
 
GALERIJA: Iz dnevnog boravka drvenim atraktivnim stepeništem se ide idu u prostranu galeriju -otvoreni radni prostor se još jednim kupatilom. Galerija je povezana za prostranu terasu koja gleda na istok.
U sklopu kuće se nalazi i podrum u kome su smještene oprema i instalacije za grijanje i hlađenje.
 
STANJE:
Krov - mediteranski
Fasada -termo
Vanjski otvori - trodijelna maksimalna termo izolacija sa kombinacijom drvo (iznutra/aluminij vani) aluminij otvorima, sa električnim roletnama i komaricama
Unutrašnji otvori - drvo
Podovi - lakirano puno drvo.
Podovi hodnika, kuhinje i trpezarije -  keramika prve klase
Kupatila- keramika prve klase
Sistem grijanja - tzv. smart centralno grijanje, konzolni klima uređaji za grijanje i hlađenje Midea sistem, ukupno 6 unutrašnjih jedinica sa centralnom vanjskom jedinicom smještanoj u podrumu. Alternativno grijanje je grijanje putem kamina Norveške proizvodnje.
Sistem osiguranja – alarm
 
DODATNE PROSTORIJE: Kompletan studio kao zasebna stambena jedinica, te ostava sa ljetnom kuhinjom i zidanim kaminom.
 
Dvorišni dio - dvorište je urađeno kombinacijom travnjaka i betonske galanterije. Ispred kuće je vrt sa travnjakom i ukrasnim biljem. U neposrednoj blizini objekta je zasada sa oko 1600 sadnica originalne lavande.
 Vlasnistvo 1/1 biz opterecenja sa gradjevinskom i upotrebnom dozvolom. Na zemljistu je otvorena urabisticka saglasnost I uradjena infrastruktura za jos dva slicna objekta.