Realitica oglasi

Prodajem Hotel, Lazarevac, bazeni, spa centar - POVOLJNO

Vrsta: Prodajem Hotel
Područje: Lazarevac
Lokacija: Lazarevac
Cena: €4.200.000
Godina Gradnje: 2015
Spavaćih Soba: 43
Kupatila: 43
Stambena Površina: 7.600 m²
Zemljište: 25.000 m²
Parking Mjesta: 300
Klima Uređaj

Opis: VELELEPNI HOTELSKO-REKREATIVNI I POSLOVNI KOMPLEKS SA ZATVORENIM I OTVORENIM BAZENIMA, IZVRSNO ZA MEDICINSKE I WELLNESS USLUGE, LOVAČKI I SPORTSKI TURIZAM, KOCKARNICE, SKUPOVE I KONGRESE - MOGUĆNOST PRENAMENE I DOGRADNJE OBJEKATA

Na manje od sat vremena vožnje od Beograda, pozicioniran na brežuljkastom terenu, sa prelepim panoramskim pogledom na okolne planine Rudnik, Maljen i Divčibare i savršeno uklopljen u prirodno okruženje, nalazi se ovaj biser turističke ponude.

Multifunkcionalni centar prostire se na 4,5 hektara i čine ga hotel sa wellnes i spa zonom, otvoreni aqua park, parkinzi, a postoji mogućnost dodatne kupovine benzinske pumpe sa poslovnom zgradom i prodavnicom, auto servisa i još 6,0 hektara zemljišta, uz doplatu.

Hotelski objekat ima 6 nivoa:

Prva dva nivoa su spa i wellness zona, sa prirodnim osvetljenjem, u okviru koje se nalaze dva zatvorena bazena, četiri hidromasažne kade za više osoba, slana soba, salon za masažu, tri vrste saune (dve finske, infracrvena i parno kupatilo), dva tepidarijuma, prostori za tuširanje i presvlačenje, bar... Sva oprema je vrhunskog sistema izrade i održavanja, od renomiranih svetskih proizvođača. Bazeni imaju posebne tehničke prostorije koje omogućavaju lak pristup prilikom servisiranja, a sistem za prečišćavanje je vrhunskog kvaliteta italijanskog proizvođača Astral pool.

U prizemlju hotela nalaze se ulazni lobi, recepcija, toaleti, dve svečane sale kapaciteta 120 i 420 mesta, kuhinja, blokovi za osoblje i spremišta. Svi podovi su obloženi prvoklasnim granitom, sa intarzijama umetničkog nivoa, a u svečanim salama granitom su pokriveni svi radijatori, sa oborenim uglačanim ivicama. Kuhinja je vrhunskog kvaliteta, poseduje termo blokove za pripremu različitih vrsta hrane (posno, mrsno, halal, roštilj, vege), minusne i plusne komore, blok za obradu mesa, tri haube, blok za osoblje. Instalirana snaga za kuhinju je 100 kw.

Na sledeća tri sprata nalaze se sobe, apartmani, stanovi za osoblje... ukupno 43 jedinice. Holovi su obloženi granitom, kao i svako kupatilo. Na prvom spratu smešten je poseban poslovni centar, sa lobijem, kongresnom dvoranom i konferencijskim salama.

Aqua park zauzima površinu od 15000 m2, poseduje tri otvorena bazena, tri hidromasažne kade, slapove, tri tobogana, igralište za decu, prostoriju za obezbeđenje, bar, kompletan plažni program. Podne pokrivke su protivklizne, estetski lepe, a higijenski sigurne.

Infrastruktura je odlična: pored gradskog sistema vodosnabdevanja, kompleks ima svoj bunar sa protokom od 300.000 litara na 24h, trafo 400 kw, agregate; grejanje na toplotne pumpe za bazene, unutrašnji sistem centralnog grejanja i hlađenja, radijatore i ventilaciju, video nadzor sa 100 kamera, pp centralu, internet predajnik i sl.

Kompleks poseduje dva parkinga, pomoćni objekat sa garažnim mestima, kao i niz mogućnosti za unapređenje i proširenje delatnosti (noćni klub, heliodrom i sl.). Izuzetno je pogodan za sportski, kongresni, lovni, medicinsko – estetski i wellness turizam.

Postoji mogućnost delimične isplate kupoprodajne cene kroz druge nekretnine uz doplatu, kao i mogućnost fazne isplate cene.
...