Realitica oglasi

Prodajem Hotel, Lazarevac, bazeni, spa centar, pumpa - POVOLJNO

Vrsta: Prodajem Hotel
Područje: Lazarevac
Lokacija: Lazarevac
Cena: €700
Godina Gradnje: 2015
Spavaćih Soba: 43
Kupatila: 49
Stambena Površina: 9.200 m²
Zemljište: 24.000 m²
Parking Mjesta: 330
Klima Uređaj

Opis: VELELEPNI HOTELSKO-REKREATIVNI I POSLOVNI KOMPLEKS SA ZATVORENIM I OTVORENIM BAZENIMA, IZVRSNO ZA MEDICINSKE I WELLNESS USLUGE, LOVAČKI I SPORTSKI TURIZAM, KOCKARNICE, SKUPOVE I KONGRESE - MOGUĆNOST PRENAMENE I DOGRADNJE OBJEKATA

Na manje od sat vremena vožnje od Beograda, pozicioniran na brežuljkastom terenu, sa prelepim panoramskim pogledom na okolne planine Rudnik, Maljen i Divčibare i savršeno uklopljen u prirodno okruženje, nalazi se ovaj biser turističke ponude.
Multifunkcionalni centar prostire se na 2,4 hektara i čine ga hotel sa wellnes i spa zonom, otvoreni aqua park, parkinzi, a postoji i mogućnost kupovine dodatnih 6 hektara zemljišta, uz doplatu.
Hotelski objekat ima 6 nivoa:
Prva dva nivoa su spa i wellness zona, sa prirodnim osvetljenjem, u okviru koje se nalaze dva zatvorena bazena, četiri hidromasažne kade za više osoba, slana soba, salon za masažu, tri vrste saune (dve finske, infracrvena i parno kupatilo), dva tepidarijuma, prostori za tuširanje i presvlačenje, bar... Sva oprema je vrhunskog sistema izrade i održavanja, od renomiranih svetskih proizvođača. Bazeni imaju posebne tehničke prostorije koje omogućavaju lak pristup prilikom servisiranja, a sistem za prečišćavanje je vrhunskog kvaliteta.
U prizemlju hotela nalaze se ulazni lobi, recepcija, toaleti, dve svečane sale kapaciteta 120 i 420 mesta, kuhinja, blokovi za osoblje i spremišta. Svi podovi su obloženi prvoklasnim granitom, sa intarzijama umetničkog nivoa, a u svečanim salama granitom su pokriveni svi radijatori, sa oborenim uglačanim ivicama. Kuhinja je vrhunskog kvaliteta, poseduje termo blokove za pripremu različitih vrsta hrane (posno, mrsno, halal, roštilj, vege), minusne i plusne komore, blok za obradu mesa, tri haube, blok za osoblje. Instalirana snaga za kuhinju je 100 kw.
Na sledeća tri sprata nalaze se sobe, apartmani, stanovi za osoblje... ukupno 43 jedinice. Holovi su obloženi granitom, kao i svako kupatilo. Na prvom spratu smešten je poseban poslovni centar, sa lobijem, kongresnom dvoranom i konferencijskim salama.
Aqua park zauzima površinu od 2000 m2, poseduje tri otvorena bazena, tri hidromasažne kade, slapove, tri tobogana, igralište za decu, prostoriju za obezbeđenje, toalete, tehničke prostorije, svlačionice, bar. Podne pokrivke su protivklizne, estetski lepe, a higijenski sigurne.
Infrastruktura je odlična: postoji gradski sistem vodosnabdevanja, trafo 400 kw, grejanje na toplotne pumpe za bazene, unutrašnji sistem centralnog grejanja i hlađenja, radijatore i ventilaciju, video nadzor sa 100 kamera , pp centrala kao i mogućnost preuzimanja drugih infrastrukturnih poboljšanja.
Kompleks poseduje dva parkinga kapaciteta preko 300 vozila, pomoćni objekat sa garažnim mestima, kao i niz mogućnosti za unapređenje i proširenje delatnosti (noćni klub, heliodrom i sl.). Izuzetno je pogodan za sportski, kongresni, lovni, medicinsko – estetski i wellness turizam.
Cena 700 EUR po m2 podrazumeva hotelski objekat sa aqua parkom ukupno 9200 m2, uključujući i bunar sa protokom od 300.000 litara na 24h, solarnu elektranu 80 kw, solarne panele, dva agregata, nameštaj, posteljinu, posuđe, tehničke uređaje, kuhinjsku opremu u hotelu, kompletan plažni program kod aqua parka (oko 1000 ležaljki, barska oprema, gril, baldahini, sedeće garniture), kancelarijski nameštaj, i sl.
Postoji mogućnost delimične isplate kupoprodajne cene kroz druge nekretnine uz doplatu, kao i mogućnost fazne isplate cene.
Agencijska provizija 2% od ugovorene kupoprodajne cene
Menadžer prodaje Olivera Milivojević 065 2446 449