Opis: Buzet se nalazi na samom sjeveru Istre, blizu granice sa Slovenijom. Njegova povijesna jezgra koja datira iz srednjeg vijeka leži na vrhu brda iznad plodne doline najduže istarske rijeke - Mirne. Danas je Buzet nadaleko poznat kao 'Grad tartufa' jer su šume uz rijeku Mirnu posebno bogate tim božanskim gomoljem. U sastavu Grada Buzeta na 348 metra nadmorske visine, uzdiže se gradić Roč, odredište mnogih izletnika, turista i zaljubljenika u povijest i glagoljicu.
U okolici Sovinjaka smjestilo se prostrano građevinsko zemljište površine 1958 m2. Zemljište je zadnje u građevinskoj zoni s lijepim pogledom na okolna brda. Pristupni put je makadam, udaljen od asfaltirane ceste 70 m. Zemljište je ravno, ali potrebno ga je očistiti.
Zbog velike površine moguće je graditi kuću s bazenom i popratim sadržajima, a smještaj na brežuljku, na rubu građevinske zone omogućuje privatnost i lijep pogled koji će se zadržati i ubuduće.