Realitica oglasi

Istra, Kršan, zemljište, 10.000m2

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Kršan
Lokacija: Šušnjevica
Adresa: Kršan,Croatia
Cijena: €141.300
Zemljište: 10.091 m²

Opis: Udaljenost: Grad Rijeka 42 km
Udaljenost od mora: Rabac 26 km
Cijena: 14€/m2

Put do čestice vodi ne asfaltirani put u dužini oko 150 m.
Zemljište spada u turističko područje oznakom TP3 gdje je moguće građenje izvan građevinskog područja
za ugostiteljske i turističke namjene sa maksimalnim smještajnim kapacitetom od 20 postelja na površini od
1,01 ha.
Na tom zemljištu moguća je izgradnja:
(1) etno turističkih građevina slijedećih sadržaja:
* smještajna građevina (tip hotel, motel, vila) sa osnovnim pratećim sadržajima (recepcija,
spremišta i dr.);
* restoranski prostor sa tradicionalnom kuhinjom, razne kušaonice (vina, ulja, pršuta, sira i dr.);
* građevina sa suvenirskom prodajom i prezentacijom tradicionalnog načina života i rada, građevina
može imati i sadržaje galerije ili etno muzeja;
(2) Sadržaji iz prethodnog stavka moraju činiti arhitektonsko-urbanističku cjelinu ujednačenih volumena,
materijala, boja i drugih tehnickih i estetskih elemenata.
(3) Ukupna površina turističkog punkta ne smije biti veća od 2ha.
(4) Najveća izgrađenost formiranih površina iznosi 0,3.
(5) Građevine mogu imati najviše dvije nadzeme etaže i prema potrebi podrumski dio kao konobe....