Realitica oglasi

Prodajem Stan-Apartman, Kalenić, Beograd Grad

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Vračar
Lokacija: Kalenić
Adresa: Njegoševa, Beograd, Srbija
Cena: €360.000
Godina Gradnje: 1931
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 1
Stambena Površina: 72 m²

Opis: Vračar, Kalenić - Njegoševa 90m2

2.0, mereno 90m2, 1/3, TA, salonac, internet, interfon, ktv, uknjiženo 72m2

Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupovina stana na ovoj lokaciji se oduvek smatrala sigurnom investicijom. Nepokretnost je smeštena preko puta pijace.

U prilici smo da Vam ponudimo odličan dvosoban stan salonskog tipa na prvom spratu održavane trospratne zgrade u delu ulice ka Kalinić pijaci. Zgrada obnovljene fasade, kvalitetno je zidana početkom tridesetih godina prošlog veka i u dobrom je stanju. Stan je dvostrano orijentisan i svetao, delimično renoviran. Klasične salonske visine plafona od 3m, kroz započetu adaptaciju je raspored prostorija promenjen i u skladu sa modernim trendovima akcenat je bačen na veliki dnevni boravak u kome se nalazi kamin koji je u funkciji, a bivša terasa je pripojena grejnoj površini stana. Zidovi su obijeni do cigle i umesto malterisanja stavljene su knauf ploče, takođe na podu je sve podignuto do avramenko betonske konstrukcije, sve izravnato i stavljene su nove osb ploče čime je pripremljeno za dalji rad. Hidro i elektro isntalacije su promenjene, el.instalacija je izvučena kroz pod sa fleksi crevom, spoljašnja stolarija je nova aluminijumska. Ostalo budući vlasnik može adaptirati po svojoj želji čime dobija odličnu nekretninu na vrhunskoj lokaciji. Grejanje je na struju što pruža mogućnost racionalizacije troškova.

U obzir dolazi zamena za jeftiniji stan na istoj opštini. Ova nepokretnost je zbog svoje pozicije dobra za život ali i kao poslovni prostor.

Od prostorija: ulazno predsoblje, kuhinja, dnevni boravak objedinjen sa trpezarijkim delom, spavaća soba, kupatilo.

Uknjižen na 72m2, po merenju i trdnji vlasnika stana ukupna površina je oko 90m2.

Agent: Zoran Vučković 063/250 763