Realitica oglasi

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa 66m2+6m2

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Vračar
Lokacija: Kalenić
Adresa: Njegoševa, Beograd, Srbija
Cena: €285.000
Godina Gradnje: 1965
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 1
Stambena Površina: 66 m²
Klima Uređaj

Opis:

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa 66m2+6m2

2.0, 66m2 + lođa i dve terase ukupno 6m2, 2/5, EG, klima, interfon, telefon, ktv, parking, renoviran, podrum

Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koja još uvek odišr spokojem starog Beograda. Proteže se od ulice Kralja Milana i Cvetnog trga, do ulice Maksima Gorkog, kod Kalenić pijace, gde se nepokretnost i nalazi. Zbog svog položaja, lepote i kompletno razvijene infrastrukture, predstavlja jednu od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu a time i sigurnu investiciju.

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo komfornu dvosobnu nepokretnost na drugom spratu petospratnice bez lifta zidane 60-ih godina prošlog veka, sa samo 11 stanova. Zgrada je spolja i iznutra u odličnom stanju i dobro održavana. Stan je dvostrano orijentisan, veći deo stana ka Njegoševoj ulici i vrlo svetao. Sve prostorije su komotne, funkcionalno raspoređene i svaka ima prozor. Komforu doprinose dve terase i zastakljena lođa. Dnevni boravak je organizovan u modernom open space stilu. Do detalja je vrlo kvalitetno renoviran i opremljen pre dve godine, pa nisu potreban nikakva ulaganja. Prilikom renoviranja je iz trosobnog adaptiran u dvosobni. Grejanje je etažno na struju, što omogućava racionalizaciju troškova. Retka pogodnost je parking mesto u dvorištu zgrade, koje koristi isključivo vlasnik stana. Stanu pripada podrum.

U obzir dolazi i zamena za manji stan uz doplatu.

Od prostorija: predsoblje, kupatilo, dnevni boravak objedinjen sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, dve terase, lođa.

Uknjižen na 66m2, po rečima vlasnika stana merena površina sa terasama i lođom je 72m2.

Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81