Realitica oglasi

Prodajem Zemljište, Sesvete, Zagreb Grad, €248.990

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Sesvete
Lokacija: Sesvete
Cijena: €248.990
Zemljište: 1.725 m²

Opis: U centru Sesveta prodaje se građevinsko zemljište pogodno za izgradnju stambene zgrade.
Iako je površina 1725 m2, ona se umanjuje na 1107 m2 zbog rezervacije koridora i cca 7 metara zbog željezničke pruge.Zemljište je građevinsko mješovite namjene (M), urbano pravilo 2.1. 
Dozvoljena je gradnja max.800 BRP (do 640m2 obračunske prodajne površine ovisno o projektu),visoko prizemlje, prvi ,drugi uvučeni kat.
Urbano pravilo 2.1      >>>>>
Na površinama mješovite i stambene namjene dozvoljena je gradnja:

slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih, kao i rekonstrukcija i zamjena građevina u pravilu,na postojećoj parcelaciji
najveća visina građevina je podzemna etaža i četiri nadzemne  etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
najmanja površina nove građevne čestice je 600m2 za samostojeće, 300m2 za polugrađene i 150m2 za ugrađene građevine
najmanje 80m2 građevne čestice /1satn
najveća izgrađenost građevinske čestice je 40%
najveći k nadzemno je 1....