Realitica oglasi

Moderan dvoetažni apartman s vrtom u Petrčanima

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Zadar
Lokacija: Petrčane
Cijena: €280.000
Godina Gradnje: 2021
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 1
Stambena Površina: 75 m²
Parking Mjesta: 2
Od Mora (m): 80
Novogradnja
Klima Uređaj

Opis: Opis oglasa
Prodaju se odlični apartmani u novogradnji u Petrčanima. U ponudi je odličan izbor apartmana! Apartmani su raspoređeni u dvije moderne stambene zgrade, a svaka se sastoji od ukupno 4 apartmana. Blizina mora i centra čine ih odličnom investicijom!
More i prve plaže udaljene su 80 m, a centar mjesta tek 180 m..
Ove će nekretnine zasigurno ispuniti vaše kriterije zbog dobrog rasporeda prostorija, odlične lokacije i prekrasnog pogleda na more. Svi stanovi su južno orijentirani, vrlo ugodni za boravak i svijetli.
Dvoetažni apartman s vrtom čine prizemlje i 1. kat.
Prizemlje se sastoji od ulaza, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, nenatkrivenom terasom i unutarnjeg stubišta koje vodi na 1. kat.
Nadalje, na prvom katu se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica i natkriveni balkon.
Prizemlje i prvi kat ukupno čine neto površinu 61,30 m2.
Također, apartmanu pripadaju 2 parkirališna mjesta, spremište koje se nalazi u podrumu i vrt površine 51,24 m2.
Sveukupna neto korisna površina stana s navedenim pripacima iznosi 75,73 m2.
Dodatna prednost ove nekretnine: Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Oprema

Gradnja ciglenim termo blokom. Godina izgradnje 2021. Odličnim energetskim svojstvima zgrade pridonosi fasada obložena termoizolacijom debljine 10 cm. Kvaliteta gradnje i spomenuta dobra izolacija rezultiraju u očekivanom energetskom certifikatu visoke ocjene A.
Prozori su od PVC materijala s komarnicima i roletama. Podovi su obloženi pločicama. Za grijanje i hlađenje prostorija ugrađena su 3 klima uređaja. Jedan uređaj se nalazi u dnevnom boravku, a još po jedan u svakoj spavaćoj sobi. Također postoji dimnjak pa se može postaviti kamin ili peć na drva
Ugrađena su protuprovalna i protupožarna vrata.

Lokacija nekretnine

Petrčane su malo mjesto smješteno između gradova Zadra i Nina. Mjesto Petrčane poznato je po ekskluzivnim vilama, hotelskom smještaju, te bogatoj gastronomskoj ponudi čime je i turizam na zavidnoj razini. U zelenoj šumici na Radmanovoj punti razvilo se hotelsko naselje Pinija, a s druge, sjeverozapadne strane mjesta razvilo se vikend naselje i hotelsko-apartmanski kompleks Punta Skala.
...