Realitica oglasi

Prodajem Zemljište, Šestine, Podsljeme, Zagreb Grad, €270.000

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Podsljeme
Lokacija: Šestine
Cijena: €270.000

Opis: Šestine, Dedići

Građevinsko zemljište površine 948m2 dimenzija 20m * 49m (fronta uz ulicu 20m) u „S“ zoni urbano pravilo 2.2. Zemljište se nalazi na samom vrhu ulice, osunčano, pravilnog oblika sa blagim padom prema Jugozapadu i otvorenim pogledom.

Na zemljištu je moguće sagraditi samostojeći objekt ukupne površine 400 BRPa u tri etaže s tim da se zadnja etaža oblikuje kao potkrovlje.

Detaljna pravila:

- u zoni stambene i mješovite namjene: - gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, najmanja površina građevne čestice je 600 m2 ; - najveća izgrađenost građevne čestice je 30%; - najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine; - najveći ki 0,6; - najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;

- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat; - najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice)

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini šestinske cr...