Realitica oglasi

Stambeno-poslovni objekat / kuća Neum

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Neum
Lokacija: Neum
Adresa: Mimoza,Neum
Cijena: €690.244
Godina Gradnje: 1964
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 6
Stambena Površina: 316 m²
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Prodajemo stambeno-poslovni objekat (S+Pr+2), površine cca. 316m2, koji se nalazi u Neumu, prvi red do mora. Objekat je perfektno pozicioniran, te ima odličan potencijal za unaprjeđenje. Kaskadno je građen, a sastoji se od ukupno četiri etaže (dva poslovna prostora i dva trosobna apartmana). Ako se posmatra sa nivoa pješačke staze i/ili ceste, nivo suterena se nalazi u nivou prizemlja, u kojem dijelu se nalazi poslovni prostor izložbeno-prodajnog karaktera, dok je na etaži prizemlja (nivo prvog sprata) poslovni prostor ugostiteljskog karaktera. Na preostale dvije etaže se nalaze još dva trosobna apartmana sa balkonima. Prva i posljednja etaža su u roh-bau stanju. Sve četiri etaže imaju po cca. 79m2 i apsolutnu primarnu južnu orjentaciju uz potpuno otvoren pogled na more. Etaže su međusobno povezane vanjskim i unutrašnjim stepeništem. Objekat je izgrađen tokom šezdesetih godina, a 2013 godine je posljednji put renoviran.

Standard:
PVC vanjska stolarija. Drvena unutrašnja stolarija. Grijanje na struju. Krušna peć na etaži prizemlja. Kompletna komunalna infrastruktura. Prvi red do mora. Udaljenost od mora cca. 20m.

Lokacija:
Nekretnina se nalazi u ulici Mimoza, u jedinom BH gradu na moru. Pozicionirana je prvi red do mora, od kojeg je dijeli cesta sa trotoarom i pješačka staza uz stepenište, što je sve stalo u cca. 20m pješačenja. Riječ je o jednoj od najatraktivnih lokacija i jednoj od najboljih mogućih pozicija u Neumu, zbog čega ova nekretnina sigurno predstavlja odličnu priliku za investiranje uz minimalni rizik.