Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Kula

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Tuzla
Lokacija: Kula
Adresa: Kula, Tuzla
Cijena: €220.000
Spavaćih Soba: 8
Kupatila: 4
Stambena Površina: 284 m²
Zemljište: 130 m²
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: ODLIČNA PONUDA-STROGI CENTAR GRADA! Kvalitetna vila na četiri nivoa sa garažom i poslovnim prostorom, stambene površine 283,36 m² sa dvorištem površine 130 m², izgrađena na nultoj lokaciji u strogom centru grada!
Broj nekretnine: 24/2023-P2
Registarski broj posrednika 48/2023
Agent: Abdulah Kapić 061/735-001
E-mail: abdulah@tknekretnine.ba
Opis nekretnine:
VAŽNA UVODNA NAPOMENA!
Ova izuzetna i jedinstvena nekretnina na tržištu idealna je prilika za investitore koji bi ovu fantastičnu vilu pretvorili u manji hotel, hostel, manju kliniku, IT kancelarije ili neku drugu poslovnu investiciju pošto je kvalitet gradnje objekta kao i sama lokacija (pristup, udaljenost od Panonskih jezera i centra grada) izuzetna i rijetka prilika za profitabilnu investiciju.

Prodaje se kvalitetna, atraktivna vila sa garažom i poslovnim prostorom izgrađena po savremenim građevinskim standardima od vrhunskih materijala, ukupne neto stambene površine 283,36 m² (bruto površina 350 m²), dimenzija objekta 10,00x11,00 m, spratnosti suteren+visoko prizemlje+sprat+potkrovlje. Objekat je sagrađen na zemljišnoj parceli površine 130 m². Nekretnina je adaptirana (nadograđena) 2010 godine. Stambeni objekat se odlikuje vrhunskim kvalitetom gradnje, funkcionalno raspoređenim stambenim prostorom. Sama vila se nalazi na vrhnskoj lokaciji u strogom centru grada, ali ipak izdvojenoj od gradske buke.
Vila se sastoji od 3.stana
SUTEREN: Garaža, ostava, dvije prostorije, mokri čvor, ukupne korisne površine 38,82 m².
VISOKO PRIZEMLJE: Predulaz, hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, radna soba, spavaća soba, toalet, terasa 1 i terasa 2, unutrašnje stepenište za sprat. Ukupna korisna površina 72,40 m².
PRVI SPRAT: Dvije sobe, balkon, gardarober, hol, kupatilo, balkon stepenište. Ukupna korisna površina 67,52 m².
POTKROVLJE: Predprostor sa stepeništem, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, dva kupatila, trpezarija, kuhinja i balkon. Ukupna korisna površina 104,62 m².
Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.