Realitica oglasi

SLUNJ – STARI HOTEL SLUNJČICA - 3* ili 4* – 2.400 m2 – 32 SMJEŠTAJNE JEDINE

Vrsta: Prodajem Hotel
Područje: Slunj
Lokacija: Slunj
Adresa: Ulica braće Radića Slunj
Cijena: €700.000
Godina Gradnje: 1950
Stambena Površina: 2.400 m²
Zemljište: 1.300 m²

Opis: U agenciji Liber Satis na prodaju je stari Hotel Slunjčica koji je smješten na samom ulazu u pitoreskni gradić Slunj. Po iskazanom interesu i Vašem nalogu dostavljamo mapu (kao i kompletan idejni projekt obnove) u kojoj ćete naći osnovne podatke o jedinstvenoj građevini starog hotela Slunjčica.
Nikakve slike, ni tlocrti ne mogu za pravo opisati svu fascinantnost ovog objekta i panoramske poglede koji se pružaju s terasa na rijeku Slunjčicu i staru utvrdu Frankopana smještene u samom centru grada. Samo posjetom ovoj iznimnoj lokaciji moći ćete uočiti sve mogućnosti koje u turističkom smislu pruža lokacija ovog hotela.
Udaljen samo 100 metara od Rastoka – prirodnog fenomena kojeg su zajedno “sagradile“ rijeka Slunjčica i vrijedne ljudska ruke, uz značajni krajobraz kanjona Slunjčice i Korane, treba postati ponovno ono što je nekoć bio, mjesto za odmor i smještaj putnika te mjesto s kojeg će se ponovo polaziti na kraće i duže izlete. A gostiju ne nedostaje. Rastoke je za rekordne godine posjetilo više od 400.000 posjetitelja, a Plitvička jezera (udaljena samo 20 kilometara) više od 1.700.000 posjetitelja. Sezona dolaska turista ovdje traje 365 dana s osjetnim rastom u intervalu od ranog proljeća do kasne jeseni i zasigurno je duža od sezone u većini turističkih mjesta na obali.
Nekretnina je urednog vlasništva, 1/1, bez ikakvih tereta i hipoteka, a arhitektonska snimka postojećeg stanja kaže da objekt ima 2.423,66 m2 i 8.644 m3. Rekonstrukcija objekta (djelomična ili potpuna) u moderan hotel ili hostel, u smislu prostornih planova nije upitna, tako da dinamika stavljanja u funkciju ovog objekta ovisi prije svega o brzini i želji samog investitora.

Napravljen je idejni projekt obnove i za njega dobivena lokacijska dozvola. Po njemu je moguće napraviti glavni projekt, a po završetku obnove i uporabnu dozvolu. Projektom su planirane 32 smještaje jedinice, a novom vlasniku se prepušta donošenje odluke da li će hotel biti rangiran s 3*** ili 4****.

Ako ste zainteresirani kupoprodaju ove nekretnine, obratite nam se s punim povjerenjem kako bismo dogovorili termin preliminarnog sastanka. Pred Vas ćemo staviti mapu u kojoj ćete naći osnovne podatke o jedinstvenoj građevini starog Hotela Slunjčica. Moguća izrada kompletne tehničke dokumentacije, kao kupoprodaja po sistemu ključ u ruke.

Tvrtka Liber Satis ovlašteni je posrednik i svoj profesionalni i vrlo stručni rad na području cijele RH naplaćuje od kupaca nekretnina u vidu posredničke naknade 2% + PDV od postignute cijene nekretnine /što je u skladu s cjenikom HGK/.
Cijena nekretnine - 700.000 Eura - pod račun mogu i dva manja stana + nadoplata

Veselim se vašem pozivu
Vaš Liber Satis tim. S nama je uvijek brže, bolje i povoljnije.
Željko Ninković
Direktor i licencirani agent
Ured:Robna kuća Ri, Korzo 15/IV kat, 51000 Rijeka
Mob/Viber/WhatsApp: +385 91 1556522
Tel: +385 51 677872
E-mail: liber.satis.ri@gmail.com