Realitica oglasi

Batajnica Belarice, građevinsko zemljište

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Zemun
Lokacija: Batajnica
Adresa: Široki put, Zemun, BEOGRAD, Srbija
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cena: €500.000
Zemljište: 7.000 m²

Opis: Građevinsko zemljište namenjeno za izgradnju komercijalnih privrednih objekata, ravan, čist, bez rastinja i objekata na zemljištu.

Lociran istočno od autoputa Beograd - Novi Sad,u području Belarice ispod širokog puta koji vodi u Batajnicu.

Detaljnom regulacijom predviđena je priključna saobraćajnica na autoput, zona izgradnje se očekuje u toku sledeće godine. Namenjem je za izgradnju privrednih objekata maksimalne visine do 18 metara sa odgovarajućim brojem etaža.

Dozvoljava se da se na pojedine delove objekta (do 1/3) maksimalna visina slemena može izgraditi do 24 metra. Indeks izgrađenosti je do 1.0, indeks zauzetosti je do 70%. Minimalno pod uređenim zelenim površinama je do 20%.

Plac je u zoni infrastrukture koja je obezbeđena strujom, vodom i gasom. Završetak detaljne regulacije se očekuje tokom 2024. godine.

Mogućnost proširenja površine parcele. Uknjižen.

Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.