Realitica oglasi

Kuća sa dvorištem i garažom, Butmir, Ilidža, Sarajevo Kanton

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Ilidža
Lokacija: Butmir
Adresa: Poligonska, Sarajevo
Cijena: €127.822
Godina Gradnje: 1986
Kupatila: 2
Stambena Površina: 220 m²
Parking Mjesta: 6
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Prodajemo kuću (lijevi dio dupleksa roze boje) S+Pr+1+Pt ukupne površine 220m2, sa dvorištem površine 225m2. Predmetna nekretnina je potpuno dokumentacijski odvojena od drugog dijela kuće, kako objekat, tako i dvorište, ima lijep i zaseban pristup sa saobraćajnice. Potpuno je uknjižena, odnosno posjeduje vlastiti zk izvadak i katastrasku česticu.

Sastoji se od dva stana i to jednog dvosobnog površine cca. 50m2 u prizemlju kuće i jednog trosobnog. Dispozicija trosobnog stana izgleda ovako: garaža sa mokrim čvorom u suterenu, odakle se pristupa stepeništu koje vodi do prvog sprata gde se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom, ostavom, tri balkona i kupatilom, a potom unutrašnjim stepenicama dalje do potkrovne etaže, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupatilo i garderober – po potrebi kuhinja umjesto garderobera jer posjeduje mokri čvor.

Nekretnina je potpuno ograđena, ali posjeduje i obilje zelenila koje joj pruža privatnost i poseban ugođaj boravka u prirodnom okruženju. Primarna istočna orjentacija je zaslužna za uživanje u jutarnjim kafama na balkonu sa pogledom koji se preko aerodroma proteže na Sarajevo ali i obronke Trebevića i Treskavice.

Standard:
Nekretnina je uknjižena, odvojena dokumentacijski od drugog dijela dupleksa. Posjeduje priključke na kompletnu gradsku infrastrukturu. Gradski vodovod i kanalizacija, električna energija, telefon, CATV, plin. Izgrađena je tokom 1986 godine, ali je većim dijelom renovirana i dovedena do trenutnog stanja prije cca. 20 godina. Useljivi dijelovi kuće su potpuno upotrebljivi i u funkcionalnom su stanju.

Lokacija:
Nekretnina se nalazi na samom početku ulice Poligonska u naselju Butmir. Pozicionirana je uz glavnu ulicu odakle ima direktan pristup. Kao orjentir može poslužiti kružni tok i supermarket Hoše komerc, od kojih je kuća udaljena cca 100m. Autobusko stajalište sa redovnim linijama prevoza na relaciji Butmir – Ilidža udaljeno je pedesetak metara od nekretnine, dok je sami centar Ilidže udaljen manje od 5 minuta vožnje ili pola sata ugodne šetnje starom butmirskom alejom. Za manje poznavaoce ovog rezidencijalnog naselja bitno je istaći da je riječ o jednom od najatraktivnijih naselja na području općine Ilidža, ali i šire, sa potpuno ravnim terenom gdje se nalaze neki od najljepših stambenih objekata i dvorišta u gradu. Riječ je o starom, davno urbanizovanom i naseljenom dijelu općine Ilidža koje posjeduje svu infrastrukturu potrebnu za kvalitetan i ugodan način mirnog porodičnog života na perifernom dijelu Sarajeva.