Realitica oglasi

Stan u uređenom stambenom kompleksu, novogradnja, lift, Zadar – Borik

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Zadar
Lokacija: Borik
Cijena: €369.057
Godina Gradnje: 2024
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 1
Stambena Površina: 88 m²
Parking Mjesta: 1
Od Mora (m): 320
Novogradnja
Klima Uređaj

Opis: U ponudi imamo stanove na iznimno atraktivnoj lokaciji na Boriku. Radi se o modernom stambenom kompleksu s 5 zgrada, podzemnim garažama, liftom, uređenim dječjim igralištem, zelenim površinama. U sklopu kompleksa gradi se i urbani trgovački centar s kvalitetnim sadržajima.
Ovo je stan na 1. katu. Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, praonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 80,01 m2. Ovom stanu pripadaju jedno garažno mjesto i spremište u podrumu zgrade.
Sveukupna neto korisna površina stana s pripacima iznosi 88,37 m2.
U ovoj zgradi je ukupno 8 stambenih jedinica.
Investitor ovog stambenog kompleksa je firma u sustavu PDV-a te kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama.
U fotogaleriji su 3D vizualizacije ilustrativnog karaktera. Pogled na more će imati Penthouse stanovi.
Dovršetak izgradnje kompletnog kompleksa uključujući trgovačkog centra očekuje se do kraja 2024. godine.

Oprema

Temelji su izvedeni armiranobetonskim pločama, također armirano betonska konstrukcija kombinirana sa zidovima od blok opeke. Fasada s ETICS sustavom i kamenom oblogom i toplinskom izolacijom 8 cm. Završna obrada fasade silikatnom žbukom. Podne obloge su hrastov višeslojni parket i pločice. Prozori su aluminijski s električnim roletama i komarnicima. Stanovi se opremaju podnim grijanjem na vodu te zidnim ventilokonvektorima sa split sustavom za hlađenje. U kupaonicama se uz to postavljaju zidni radijatori (ljestve). Stanovi se opremaju videonadzorom i videoportafonom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
U zgradi su predviđene sljedeće instalacije: zajednički antenski sustav, optička elektronička komunikacijska mreža, vatrodojava i detekcija CO (u garaži), instalacija stabilnog sustava za gašenje požara – sprinkler (u garaži). Zgrade su opremljene centralnim sustavom za taloženje kamenca.
U fazi pripreme moguće je odabrati dizajn stana. S investitorom je također moguće dogovoriti uslugu dizajna interijera uz nadoplatu.
Za ove nekretnine se očekuje energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Ovaj dio grada, Borik, poznat je po pješčanim i šljunčanim plažama koje su uređene i opremljene dodatnim sadržajima za zabavu i rekreaciju, a u naselju se nalaze i sportski tereni.
Borik je odredište koje zbog lijepih i lako dostupnih kupališta preporučujemo obiteljima s djecom, a raznovrsnost sportskih sadržaja u mjestu i okolici te blizina centra Zadra, Poluotoka, čine ga zanimljivim mladima i ljubiteljima aktivnog odmora. Odlično je povezan dio grada linijama gradskog prijevoza, ima odlične restorane, kafiće, noćne klubove i parkove za djecu.

Ostale informacije
...