Realitica oglasi

Prekrasna, moderna i potpuno nova vila s bazenom u Vrsima

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Vrsi
Lokacija: Vrsi
Cijena: €595.000
Godina Gradnje: 2023
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 4
Stambena Površina: 219 m²
Zemljište: 433 m²
Od Mora (m): 570
Novogradnja
Klima Uređaj

Opis: Prodaje se prekrasno uređeno imanje s dvije kuće u Vrsima. Smješteno je u prvom redu do mora. Pogled prema moru je fantastičan. Okućnica je predivno uređena.
Kuća bliže moru sastoji se od podruma, prizemlja i prvog kata. U podrumu se nalaze hodnik, par spremišta, smočnica, kuhinja, kotlovnica, teretana, vinoteka, te konoba. U prizemlju se nalaze hodnik, ostava, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te natkrivena terasa. Na prvom katu se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe, čitaonica, praonica, wc, 3 natkrivena balkona, te wellness prostorija sa saunom, jacuzzijem i kupaonicom.
Manja kuća se nalazi iza gore opisane. Sastoji se od prizemlja sa spremištem i garažom te prvog kata. Na katu su hodnik, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te natkrivena terasa.
Površina veće kuće je oko 448,90 m2, a manje kuće oko 126,26 m2. Zemljište na kojem su kuće izgrađene površine je 2081 m2.
Posebnost ove nekretnine, osim fantastične lokacije direktno uz more je i njezina okućnica. Vrtove krase brojne voćke i stabla maslina. Okućnica je opremljena navodnjavanjem, a u sred dvorišta se nalazi i bunar.

Oprema

Velik dio namještaja se ostavlja u kući.
Gradnja je izvedena ciglom i betonom uz termoizolaciju stiroporom te oblogu kamenom. Kuće su izgrađene 2011. – 2012. godine. Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s komarnicima i električnim roletama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Prva kuće je opremljena podnim grijanjem na vodu u cijeloj kući. Također, ova kuća ima i centralnu klimatizaciju. Na krovu te kuće su postavljeni solari. U podrumu je kotlovnica za solarno, podno grijanje i klimatizaciju. U podrumu su i filteri za vodu. Kuća ima nekoliko dimnjaka. Opremljena je i alarmnim sustavom i videonadzorom.
U dvorištu prema moru su vanjski tuš i roštilj.

Lokacija nekretnine

Mjesto Vrsi smjestilo se na istoimenom poluotoku na krajnjem SZ dijelu sjeverne Dalmacije, udaljeno oko 20 km od Zadra i oko 5 km od najstarijeg hrvatskog kraljevskog grada Nina. Vrsi krasi prekrasna obala duga oko 30 km, bogata prirodnim plažama i uvalama pogodnim za kupanje ili jednostavno za odmor u tišini daleko od urbanih središta. Mjesto krase i dva otočića Mišjak i Zečevo. Otočić Zečevo je posebno zanimljiv jer se za vrijeme oseke pretvara u poluotok, a plima ga učini otokom. Brojne manifestacije poput Ribarskih večeri i Večeri folklora obogaćuju ljetnu ponudu.
Čisto more, duge pješčane plaže sa blagim ulazom ili pak šljunčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti.
Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: poštu, mjenjačnicu, bankomat, ljekarnu, trgovine, kafići, sportski centar, privezište.
Svi ljubitelji jedrenja ili jedrenja na dasci u Vrsima ćete pronaći izvanredne uvjete za taj sport jer tokom ljetnih mjeseci svakodnevno puše maestral, koji će vam omogućiti da ostvarite svoje želje. U centru Vrsi vam je na raspolaganju teren za mali nogomet i košarku. Avanturistima je u Vrsima na raspolaganju vožnja po brdskim stazama uz stručno vodstvo.
Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

...