Realitica oglasi

Prodajem 3.5 stan u Narodnih heroja,Blok 33,LUX

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Novi Beograd
Lokacija: Blok 33
Adresa: Narodnih heroja,Beograd
Cena: €315.000
Stambena Površina: 93 m²
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Na prodaju polunamesten troiposoban stan na Ilspratu stambene zgrade na Novom Beogradu, u bloku 33. Stan je kompletno skoro renoviran i prodaje se sa ugradnom savremenom kuhinjom i belom tehnikom sa vrednošcu od 15000e, Potencijalnom kupcu ostaju i ugradni americki plakari. Prilikom samog renoviranja, korisćeni su veoma kvalitetni materijalji.
Predmet renoviranja:
Nova pvc stolarija sa al.roletnama;
Ulazna sigurnosna vrata;
Drvena unutrasnja stolarija (medijapan);
Vodovodne, kanalizacione i elektro instalacije;
Kupatilo i toalet;
Podopolagački radovi (hrastov parket, keramika i granitna keramika);
Molersko-farbarski i gipsarski radovi sa ugradjenom dekorativnom rasvetom;
Lodja je zastakljena pvc kliznom stolarijom.
Predmetni stan je jednostrano orijentisan prema ulici Narodnih heroja. Stan je veoma osvetljen, s obzirom na to da je celom duzinom stana postavljena spoljna stolarija. Grejna povrsina stana iznosi 87 m2, dok okvirna povrsina povrsina zastkljene lodje iznosi cca 6m2. Stanu pripada savremeni klima uredjaj (split sistem). Grejanje je sa prikljuckom na gradsku mrežu (gradska toplana). Radijatori su obloženi ukrasnom drvenarijom odnosno skrivacima.
Stan se sastoji od ulazne zone i predsoblja, kupatila, toaleta, 3 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i zastkljene lodje.
Spavaci blok sa tri spavace sobe je odvojen od dnevnog boravka i kuhinje, tako da je svakoj spavacoj sobi moguce pristupiti iz zajdnickog predosblja. Stan je veoma funkcionalan i prostoran za viseclanu porodicu i kao takav je veoma jedinstven na tržištu. Zbog same mikrololacije u kojoj se nalaze gotovo svi objekti usluznih delatnosti, javne i obrazovne ustanove, kao i odlicne saobracajne povezanosti, lokacija se moze oceniti kao odlicna za stanovanje. Uzevši u obzir da je stan kompletno renoviran i da se prodaje sa kuhinjskim elementima, belom tehnikom, ugradnim plakarima i drugom pokretnom imovinom, iskazana cena je primamljiva za potencijalne kupce, jer se stanovi u novogradnji na datoj mikrolokaciji krecu preko 5.000 eur po m2, dok se stanovi u izvornom stanju prodaju po ceni oko 3.000 eur po m2. Stan je uknjizen, bez tereta i skrivenih mana. Prodaja direktno od vlasnika, bez posrednicke provizije.Kontakt: 065/420-4200