Realitica oglasi

PROSTOR prodaje: Stan, manji dvosoban, Dobrinja

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Novi Grad
Lokacija: Dobrinja
Cijena: €81.756
Godina Gradnje: 1983
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 1
Stambena Površina: 37 m²
Klima Uređaj
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: PROSTOR šifra: 055p/2023 NG
Agent: Irma Grabovica, 062/993-297
E-mail: irma@prostor.ba

OPIS NEKRETNINE

PROSTOR Vam izdaje fiskalni račun za svaku uslugu! Vaša sigurnost je naša obaveza!
Prodaje se izrazito funkcionalan adaptiran manji dvosoban stan (uknjižen kao jednosoban) površine 37m2 na trećem spratu stambene zgrade u naselju Dobrinja 1. Zgrada u kojoj se nalazi nekretnina je izgrađena 1989. godine, te se ista redovno i uredno održava.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja, balkona.
Kompletna adaptacija stana izvršena je 2022. godine prilikom koje su postavljeni novi električni automatski osigurači, vanjska PVC stolarija njemačkog profila, nova unutrašnja drvena stolarija, blindo vrata, parket u sobi je brušen i prelakiran, a kao podna obloge u spavaćoj sobi postavljen je laminat. Također, kupatilo je bilo predmet adaptacije sa izmjenom kompletnih sanitarnih elemenata, keremičkih pločica i vodo instalacija, te je ugrađena nova kuhinja sa pratećom bijelom ugradbenom tehnikom.
Prilikom adaptacije, vlasnik je ustaklio balkon, te pregrađivanjem trpezarijskog prostora i dijela balkona dobio manju sobu, te time se dobilo iskoristivnog stambenog prostora, po izjavi vlasnika, 46m2.
Stan se redovno i uredno održavao.
Veoma je bitno napomenuti da sav kvalitetan I nov namještaj ostaje budućim vlasnicima uz stan !
Istaknute odlike stana su primarna istočna orijentacija, lijep pogled iz dnevnog boravka prema istočnoj strani i okolnim zelenim površinama, te odličan raspored i površina prostorija. U suterenu zgrade je pripadajuća podrumska prostorija cca. 4m2. Također, uz stan postoji mogućnost i ustupanja i rentanja natkrivenog garažnog mjesta.

LOKACIJA Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade u ulici Vahide Maglajlić, naselje Dobrinja 1.
Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 300 metara nalaze: škole, tržni centar Mercator, apoteke, pošta, banke, šetalište, igralište za djecu i sl.
Lokacija je odlično povezana javnim gradskim saobraćajem sa ostalim dijelovima grada, tako da je najbliže trolejbusko stajalište udaljeno samo 50 metara od zgrade. Redovna trolejbuska linija Dobrinja – Trg Austrije saobraća svakih 10 minuta. Pored ulaza u zgradu se nalazi zajednički parking prostor za stanare.

SADRŽAJ Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila, predsoblja, balkona.

...