Realitica oglasi

Izvanredna Vila s 4 Spavaće Sobe i Panoramskim pogledom na More u Ratac, Bar

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Bar
Lokacija: Ratac
Adresa: Ratac
Cijena: €495.000
Godina Gradnje: 2006
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 3
Stambena Površina: 215 m²
Zemljište: 406 m²
Parking Mjesta: 2
Klima Uređaj

Opis: Na prodaju je vila s 4 spavaće sobe i fantastičnim pogledom na more u mirnom naselju Ratac, predgrađu Bara, Crna Gora. Ovdje se nalazi najbolja medicinska infrastruktura na obali i najveća marina za privatne brodove otvorena cijele godine. Grad je povezan željezničkim prometom s europskim državama.

Do najbliže predivne plaže ima samo 6 minuta hoda od vile, a u blizini se nalazi i nudistička plaža. Udaljenost do aerodroma Podgorica iznosi 41 km, a do centra Bara 5 km. Sva turistička infrastruktura (barovi, restorani, trgovine) nalazi se u neposrednoj blizini vile.

Vila se nalazi iznad glavne ceste, uzbrdica je prisutna. Zbog toga villa ima optimalnu vlažnost i temperaturu te nema problema s plijesni.

Na parceli od 406 m2 nalaze se pomoćne zgrade, bazen veličine 7x4x2 m s automatskim sustavom čišćenja, profesionalno uređeni vrt s više od 50 vrsta zimzelenog bilja koje se automatski zalijeva.

Opća opskrba vodom i električna energija su dostupni. Ukupna površina vile iznosi 215 m2. U svakoj sobi su klima uređaji. Vila ima 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, odvojeni kuhinjski prostor, dnevna soba s blagovaonicom, vinska podruma, prostor za roštilj s plinskim roštiljem, samostalna praonica rublja, garaža za 2 automobila. Dvije prostrane terase i krovna terasa omogućuju uživanje u panoramskom pogledu na more. Parcela je ograđena visokim zidom koji osigurava potpunu privatnost.

Vila je izgrađena 2006. godine uz poštovanje svih građevinskih normi i propisa za ovu regiju, s posebnim naglaskom na ispunjavanje zahtjeva za seizmičku sigurnost. Opremljena je brzim internetom i modernim sigurnosnim sustavom. Prodaje se namještena i opremljena kućanskim aparatima. Sva pravna i tehnička dokumentacija je dostupna, bez tereta ili dugovanja. Moguća je nadogradnja još jednog kata.

Vila je legalizirana.