Realitica oglasi

Kuća u nizu u prekrasnom Biogradu, samo 350 m od mora, novogradnja

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Biograd Na Moru
Lokacija: Biograd na Moru
Cijena: €595.500
Godina Gradnje: 2025
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 3
Stambena Površina: 136 m²
Parking Mjesta: 2
Od Mora (m): 350
Novogradnja
Klima Uređaj

Opis: Prodaje se moderna kuća u nizu smještena samo 350 m od mora u gradu Biogradu. Radi se o novogradnji. Okvirni termin useljenja će biti ljeto 2025.
U cijenu je uključen Jacuzzi.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. Raspored prostorija u prizemlju čine kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, wc te dijelom natkrivena terasa. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze hodnik, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kupaonica i natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija kuće s terasama iznosi 127,70 m2. Dodatno apartmanu pripadaju dva parkirališna mjesta i vrt od 27,51 m2.
Ukupna neto površina kuće s opisanim pripacima iznosi 136,29 m2.
Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Oprema

Gradnja je izvedena ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade izvedena je stiroporom debljine 10 cm.
Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. U cijeloj kući se provodi podno grijanje na struju. Također, spavaće sobe i dnevni boravak su klimatizirani. Ulazna vrata su protuprovalna. Kuća ima videonadzor i alarmni sustav.
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.
Zgrada se spaja na kompletnu infrastrukturu.

Lokacija nekretnine

Biograd na Moru, grad i luka, smješten je 28 km južno od Zadra, na malom poluotoku i kopnu. Biograd je trajektna luka za otok Pašman. Zahvaljujući svom položaju na najrazvedenijem dijelu hrvatske obale Jadrana, ovo područje pruža izvrsne mogućnosti za nautički turizam i plovidbu kao malo koji dio Sredozemlja. U neposrednoj blizini nalaze se tri Nacionalna parka: Paklenica, Kornatski arhipelag i Krka, kao i Parkovi prirode Telaščica i Vransko jezero. Osim po svojem kulturnom i povijesnom naslijeđu, Biograd je također poznat po lijepim plažama, slikovitim uvalama i raznim smještajnim pogodnostima. U gradu postoji mnogo restorana s ponudom specijaliteta domaće i međunarodne kuhinje.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

...