Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Opatija, €495.000

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Opatija
Lokacija: Opatija
Cijena: €495.000

Opis: Na oko 400 m nadmorske visine prodaje se predivno zemljište ukupne površine 6.432 m2, koje se sastoji od 2.355 m2 građevinskog zemljišta i 4.077 m2 poljoprivrednog zemljišta.

Za dio građevinskog zemljišta površine 2355 m2, stambene namjene, uvjeti su slijedeći:

- najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) građevne čestice je 0,5/0,75 ako se gradi podrum i/ili tavan

- najveći dopušteni broj etaža osnovne građevine je: podrum + 3 nadzemne etaže + tavan

- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) je 0,35, do ukupno 400 m2 građevinske površine

- najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) je 0,70, do ukupno 400 m2 bruto građevinske površine

- najveći dopušteni broj etaža osnovne građevine je: podrum + 3 nadzemne etaže + tavan

Uz teren se nalazi sva potrebna infrastruktura. S terena se pruža veličanstven panoramski pogled na cijeli Kvarner. Nalazi se na mirnoj lokaciji, okružen bujnim zelenilom s očaravajućim pogledom na morsko plavetnilo.

Zemljište je udaljeno 8 minuta vožnje autom od šetališta Lungomare u Opatiji, i nalazi se u blizini Parka prirode Učka....