Realitica oglasi

Nekretnine Korčula - Građevinsko zemljište pravilnog oblika s otvorenim pogledom

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Korčula
Cijena: €129.000
Zemljište: 450 m²
Od Mora (m): 70
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta smještenog u srcu malog otočkog naselja poznatog po svom autentičnom ugođaju koji poziva na odmor i opuštanje. Pozicionirana tek oko 70 metara iznad mora, parcela nudi i garantira otvorene poglede, a krasi je i pravilan, odnosno pravokutni oblik.

Ovo građevinsko zemljište površine oko 450 m2 karakterizira povoljna pozicija u neposrednoj blizini mora unutar male otočke sredine poznate po svojoj očuvanoj tradicijskoj ljepoti. Zemljište je u građevinskoj zoni naselja i predviđeno je za mješovitu, prvenstveno stambenu namjenu. Granice parcele su pravilne, te je ona gotovo savršenog pravokutnog oblika. Osim toga, odlično je povezana s cestama (ima dva pristupna puta) i infrastrukturnom mrežom (struja, voda) koja se nalazi duž tih prometnica.
Prema važećem prostornom planu, ova parcela je pogodna za izgradnju obiteljske kuće bruto razvijene površine do 400 m2 ili stambene zgrade sa maksimalno tri stana ukupne bruto razvijene površine do 498 m2. Maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) je 0,3, dok je maksimalni koeficijent iskoristivosti (kis) 1,1. S maksimalnom visinom od 10,2 m, zgrada može imati četiri etaže: podrum, prizemlje, kat i potkrovlje.