Realitica oglasi

Predivna kamena vila u Kuljacama

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Budva Okolina
Lokacija: Pržno
Cijena: €1.300.000
Spavaćih Soba: 7
Kupatila: 6
Stambena Površina: 458 m²
Zemljište: 777 m²
Od Mora (m): 1500

Opis: Ova vila je oličenje užitka koji svaka osoba koja posjeti Crnu Goru treba da osjeti. Spoj tradicionalnog Mediterana, autentične arhitekture i seoskog ambijenta sa svim udobnostima savremenog doba. Projektovana je precizno kako bi očuvala sve detalje koji vjerno prikazuju estetiku primorske kuće,dok je istovremeno opremljena svim vrstama moderne tehnologije i uređaja koji život čine lakšim.

Kuljače je staro selo u blizini Budve, poznato po prelijepoj prirodi i savršenim pogledom na more i obalu. Pozicija vile je takva da se sa svake terase i bazena neometano pruža pogled na ostrvo Sveti Nikola i more. Osim velikog bazena koji se nalazi pored vile, tu su takođe i ljetnja kuhinja sa ugrađenim roštiljem u kamenu, prostor za odmor u hladu, bašta i vrt sa mnoštvom lokalnog bilja poput mandarina i maslina.Iza kuće se nalazi velika ostava. Površina dvorišta koje joj pripada iznosi 777m2.

Vila se sastoji od tri nivoa. Svaki nivo je odvojen i ima zaseban ulaz, pa je u slučaju boravka nekoliko porodica takođe zagarantovani privatnost i mir.

U prizemlju površine 128m2 se nalazi stan sa dvije velike spavaće sobe, toaletom, kupatilom, kao i kuhinjom trpezarijom i dnevnom sobom. U dnevnoj sobi se nalazi kamin, a ovaj sprat takoše ima i terasu.
Prvi sprat predstavlja glavni nivo vile, gdje vlasnici provode najviše svog vremena. Ukupna površina je 170m2, tu su kuhinja, trpezarija i dnevna soba otvorenog tipa. Dvije spavaće sobe sa privatnim kupatilima, ostava i toalet. Terasa ima pogled na more i bazen je udaljen samo nekoliko koraka.
Na drugom spratu, koji ima 160m2, su dva stana - jedan jednosobni i jedan dvosobni. Oba stana izlaze na veliki balkon sa vrhunskim pogledom na more. Ovaj sprat daje veliki potencijal za rentu tokom ljetnje sezone.
Opremljena je namještajem visokog kvaliteta, u svim kuhinjama su aparati provjerenih brendova, a uz to kuća i dvorište imaju i video nadzor što dodaje sigurnosti ukućana. Posjeduje i centralni sistem grijanja na pelet i u svakoj prostoriji se nalazi radijator. Postoji i parking garaža sa dva mjesta, a iza kuće se nalaze i dodatna tri parking mjesta na otvorenom.




This villa is the epitome of pleasure that every person visiting Montenegro should feel. A combination of the traditional Mediterranean, authentic architecture and rural ambience with all the comforts of modern times. It was precisely designed to preserve all the details that faithfully depict the aesthetics of a coastal house, while at the same time it is equipped with all kinds of modern technology and devices that make life easier.

Kuljace is an old village near Budva, known for its beautiful nature and perfect view of the sea and coast. The position of the villa is such that from every terrace and pool there is an unobstructed view of the island of Sveti Nikola and the sea. In addition to the large swimming pool located next to the villa, there is also a summer kitchen with a built-in stone grill, a resting area in the shade, a yard and a garden with many local plants such as tangerines and olives. There is a large storage room behind the house. The area of the yard belonging to it is 777m2.

The villa consists of three levels. Each level is separate and has a separate entrance, so in the case of several families staying, privacy and peace are also guaranteed.

On the ground floor of 128m2, there is an apartment with two large bedrooms, a toilet, a bathroom, as well as a kitchen, dining room and living room. There is a fireplace in the living room, and this floor also has a terrace.
...