Realitica oglasi

Šibenik centar, prodaje se poslovni prostor zdravstvene namjene u novoj zgradi n

Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor
Područje: Šibenik
Lokacija: Stari Grad-Centar
Cijena: €235.000
Godina Gradnje: 2023
Stambena Površina: 96 m²
Parking Mjesta: 1
Od Mora (m): 200
Novogradnja
Klima Uređaj

Opis: Šibenik centar, prodaje se poslovni prostor zdravstvene namjene u prizemlju nove, luksuzne stambeno-poslovne zgrade s liftom. Zgrada se nalazi na frekventnoj lokaciji, odmah pored Doma zdravlja, nedaleko od centra grada, a od mora udaljena samo 200 m.

Poslovni prostor se nalazi u prizemlju zgrade i ima unutarnjeg prostora 72,21 m2 + vrt 64,84 m2 + u podrumu garažno mjesto 14,22 m2 + u podrumu ostava 2,40 m2, te je ukupna podna površina 153,69 m2, ali sveukupno sa obračunskim koeficijentima iznosi 96,13 m2.

Ovaj lijepi poslovni prostor se sastoji od predvorja (čekaonice), dva toaleta, hodnika, te tri prostorije odvojene staklenim stijenama. U produžetku mu također pripada i manje dvorište (vrt) sa stražnje strane zgrade. Pripada mu također u podrumu zgrade jedno garažno mjesto i ostava.

U poslovni prostor može se doći direktno s ulice ili liftom iz garaže.

Ova luksuzna zgrada sagrađena je od najkvalitetnijih materijala i prema svim traženim standardima, te odgovara energetskom razredu A+. Grijanje i hlađenje objekta je riješeno toplinskim pumpama Vaillant, ima instalirano podno grijanje te postavljenu troslojnu aluminijsku stolariju.

Poslovni prostor je u vlasništvu tvrtke u sustavu PDV-a, tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Ovaj poslovni prostor može se kupiti zajedno s poslovnim prostorom na prvom katu (površine 103,35 m2) i tako predstavljati jednu cjelinu. Oba poslovna prostora predviđena su za obavljanje zdravstvene djelatnosti i mogu biti npr. ljekarna, prodavaonica medicinske opreme, stomatološka ordinacija, ginekološka ordinacija, zdravstveno savjetovalište, ortopedska ambulanta, očna, dermatološka i slične specijalističke ordinacije. Također postoji mogućnost kupnje cijele zgrade koja ukupno ima stan na drugom katu te poslovne prostore u prizemlju i na prvom katu. Za detalje pitati u uredu agencije.

Luksuzna nekretnina.
Blizina centra i mora.
Novogradnja.
Podno grijanje.

Cijena: 235.000 EUR

...