Općina Lupoglav smještena je u sjeveroistočnom dijelu Istarske županije te graniči s Općinama Lanišće i Cerovlje i Gradom Buzet, a na istoku s Primorsko-goranskom županijom te zauzima 94 km².
Prometno zauzima izuzetno povoljan položaj s obzirom da kroz nju prolaze glavni cestovni pravci koji spajaju Istarsku županiju i ostatak Hrvatske, uz sadašnji puni profil Istarskog ipsilona i buduću drugu cijev tunela Učka, uz blizinu željezničke stanice.
Predmet prodaje je prostrano zemljište gospodarske namjene.
Gospodarska zona Lupoglav svojim položajem i raspoloživim prostorom, te prometnom dostupnošću predstavlja značajan resurs gospodarskog razvoja.
Zemljište je pravilnog oblika te se prema Planu obuhvaćenom prostoru gospodarske zone Lupoglav 18.000 m² nalazi se u zoni proizvodne namjene. Teren je gotovo ravan, vrlo blagog ujednačenog nagiba i obrastao je listopadnom šumom....