Opis: Zemljiste od 16.000 m2 u Boki Kotorskoj nalaze se uz put Lipci-Žabljak, cca 500 metara od mora.
Imanje se sastoji od kaskadnih livada, starih kamenih ruševina i terena pogodnog za izgradnju objekata bilo koje vrste. Ovdje su nekada bili vinogradi i maslinici. Sa placa se pruža predivan pogled na Boku Kotorsku!