Realitica oglasi

Stari grad, Terazije - Kraljice Natalije 96m2

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Stari Grad
Lokacija: Terazije
Adresa: Srbija, Beograd, Kraljice Natalije
Cena: €275.000
Godina Gradnje: 1938
Spavaćih Soba: 3,5
Kupatila: 3,5
Stambena Površina: 96 m²

Opis: Stari grad, Terazije - Kraljice Natalije 96m2

3.5, 96m2(dve terase ukupno 8,5m2), 3/7, lift, EG, salonac, deljiv, renoviran, interfon, internet, telefon, ktv, klima.

Ulica Kraljice Natalije je smeštena u najužem gradskom jezgru. Spaja Zeleni venac sa ulicom Kneza Miloša. Stan se na početku ulice, kod hotela Prag, na par minuta hoda od Terazija, Zelenog venca, Trga republike, Knez Mihailove ulice i dr. Uz ovakav položaj se podrazumeva kompletna infrastrukturna pokrivenost u svim aspektima.

U prilici smo da Vam ponudimo salonski stan na trećem spratu sedmospratnice zidane 1938. godine. Zgrada je održavana, sa lepim ulazom. Stan je dvostrano orijentisan i vrlo komforan. Dva ulaza i dva mokra čvora pružaju veliku adaptilnost i laku deljivost, što su vlasnici iskoristili, pa stan sada funkcioniše kao dve odvojene i vrlo funkcionalne stambene jedinice. U slučaju potrebe lako se može objediniti ponovo u jedan stan. Elektro i vodovodne instalacije su komplento zamenjene u oba stana 2009. godine. Pored toga, stan na dvorišnoj strani je kompletno renoviran 2016. godine, a stan ka ulici 2012, pa nisu potrebna značajna ulaganja. Velika terasa ka dvorištu može lako da se zastakli i iskoristi u druge namene, npr. za formiranje kuhinje. Svaka prostorija ima prozor, a visina plafona je oko 3m. Grejanje je na struju a može i na čvrsto gorivo jer je kaljeva peć u funkciji. Centralno grejanja je uvedeno u zgradu, do samog stana, pa postoji mogućnost lakog priključenja. Stanu pripada vrlo koristan zidani podrum. U blizini postoje četri garaže sa mogućnošću mesečnog zakupa parking mesta.

Idalan je za život ali i izdavanje, pogotovo dnevno, a naročito ako se podeli na manje jedinice.

Od prostorija:
Stan ka ulici (55m2 + 1.5m2)- hodnik, višenamenska soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, terasa.
Stan ka dvorištu (32,5m2 + 7m2 terasa) - hodnik, višenamenska soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, terasa.

Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po rečima vlasnika stana ukupna merena površina iznosi 96m2. Brzo useljiv.

Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81