Višnjan je slikovit i živopisan gradić i općina u zapadnom dijelu Istre. Općina Višnjan broji 56 naselja i nalazi na prostoru između rijeke Mirne na sjeveru i Limskog kanala na jugu. Romantični Višnjan smjestio se na blagoj uzvisini od 244 m nadmorske visine okružen livadama, oranicama i šumama hrasta medunca i bijeloga graba. Danas je Višnjan najpoznatiji po svojoj jedinstvenoj zvjezdarnici, koja je po broju otkrivenih asteroida jedna od dvanaest najproduktivnijih zvjezdarnica svijeta svih vremena.
U jednom od naselja općine Višnjan, na samo 15-ak minuta vožnje do mora i Poreča, na prodaju je prostrano građevinsko zemljište. Zemljište se smjestilo na udaljenosti od 3500 m od centra Višnjana, a nalazi se u mirnom zaseoku.
Teren je ravan, pristupni put je s asfaltirane ceste a sva infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini. Prema prostornom planu dozvoljena je gradnja stambenih objekata P+1....