Rovinj se smjestio na zapadnoj obali Istre. Rovinj je danas jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu koji već desetljećima privlači velik broj turista, a većina mu se vjerno vraća iz godine u godinu.
Ugodna mediteranska klima, pažljivo osmišljene zelene površine, čistoća i uređenost ulica, ljubaznost lokalnog stanovništva te brojne manifestacije.
Upravo se ovdje prodaje predivno građevinsko zemljište mješovite namjene (M1). Nalazi se unutar obuhvata novog UPU-a.
Na parceli većoj od 700m2 dozvoljena je gradnja 4 stambene jedinice izgradivosti 30%.
Ako je parcela veća od 900 m2 tada je izgradivost 270 m2 tlocrtno i to Po + P + 1 + mansarda gradnja .
Prilazni put do samog zemljišta . Infrastruktura - voda, struja, telefon i gradska kanalizacija do parcele.
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko trgovačkih centara....